پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۲۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۲

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۱ میلیون۷۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک 4030
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۲۶۲٪ گران‌تر
۹۳٫۱۱۶۶۲۳۸۳۱۱۳۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک 4030 · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تمامی عکس ها متعلق به خود واحد میباشد ➖مجموعه ایی خاص و متمایز در منطقه➖ ❗ تنها برج شیشه ایی نزدیک دریاچه چیتگر ,فاصله پیاده تا دریاچه سه دقیقه❗ ✅ ۳خواب ✅ ۴ تراس با ویو آبنمای موزیکال ایران مال , جنگل های چیتگر و کوه ✅ تراس های سر تا سری ✅ پنجره ها تمام قد کرتین وال ✅ دو درب ورودی و خروجی مجزا مهمان و PV ✅ پروژه شخصی ساز دارای سند تک برگ ✅طراحی مدرن ✅کمد دیواری های جادار ✅پاگرد اختصاصی ✔️مشاعات : لابی مجلل مبله با ارتفاع سقف ۶ متر با ورودی بینظیر لابی من تمام وقت استخر , سونا , جکوزی سوپر مارکت سالن جیم هئیت مدیره فعال سالن بیلیارد ✔️امکانات : ⭐️ سیستم صوتی ⭐️ دارای پارکینگ مازاد ⭐️ واحد هوشمند دارای سیستم کنترل از راه دور BMS ⭐️فضای بازی کودکان ⭐️ویو پانورما ⭐️قفل درب ورودی هوشمند با اثر انگشت و... مالک فروشنده حقیقی ☎️ سوالات ملکی شما را مشتاقانه پاسخگو میباشم

متن کامل

تمامی عکس ها متعلق به خود واحد میباشد ➖مجموعه ایی خاص و متمایز در منطقه➖ ❗ تنها برج شیشه ایی نزدیک دریاچه چیتگر ,فاصله پیاده تا دریاچه سه دقیقه❗ ✅ ۳خواب ✅ ۴ تراس با ویو آبنمای موزیکال ایران مال , جنگل های چیتگر و کوه ✅ تراس های سر تا سری ✅ پنجره ها تمام قد کرتین وال ✅ دو درب ورودی و خروجی مجزا مهمان و PV ✅ پروژه شخصی ساز دارای سند تک برگ ✅طراحی مدرن ✅کمد دیواری های جادار ✅پاگرد اختصاصی ✔️مشاعات : لابی مجلل مبله با ارتفاع سقف ۶ متر با ورودی بینظیر لابی من تمام وقت استخر , سونا , جکوزی سوپر مارکت سالن جیم هئیت مدیره فعال سالن بیلیارد ✔️امکانات : ⭐️ سیستم صوتی ⭐️ دارای پارکینگ مازاد ⭐️ واحد هوشمند دارای سیستم کنترل از راه دور BMS ⭐️فضای بازی کودکان ⭐️ویو پانورما ⭐️قفل درب ورودی هوشمند با اثر انگشت و... مالک فروشنده حقیقی ☎️ سوالات ملکی شما را مشتاقانه پاسخگو میباشم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک 4030» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۸

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۳۰

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۹۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲۵

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۲۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار
۵۷ میلیارد تومانمتری ۳۶۱ م · برآورد ۳۲٫۹ میلیارد تا ۴۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)