بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، میرداماد·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۴۸۹ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک مسکن گستر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۶ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۹ میلیاردبرآورد بوم۱۳۶ میلیاردبیشینه۱۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۰ میلیارد۲۵٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
-------> | ۳ پارکینگ | نفت شمالی میرداماد | ۳۰٪ زیر قیمت بعلت تعهد مالی ! فروش فوری یکی از بهترین کوچه‌های نفت شمالی؛ ساختمانی با کیفیت ساخت عالی و مشاعات بزرگ و مجلل. ▪️ ۲۲۵ مترمربع ▪️ ۳ خواب ▪️ ۳ پارکینگ ▪️ ورودی از حیاط ▪️ لابی بسیار بزرگ و مجلل ▪️ سرایداری ۲۴ ساعته ▪️ ساخت عالی ▪️ متریال باکیفیت ▪️ ساختمان ۱۰ ساله -----> (!) ساخت عالی و این قیمت زیاد نمیمونه ؟! (!) ◇ قیمت‌گذاری پایین برای فروش سریع . استعلامات و مدارک اماده, سالم و کامل بدون ریشه و هر عیبی ! ♧ این قیمت, در کنار سه پارکینگ و موقعیت ملک, فایل را برای هم مصرف و هم سرمایه‌گذاری جذاب کرده است. ا لبته ؛! ی نکته کیفی دیگر هم دارد که بهتر است مشتری حضوری ببینید...؛ ♤ شادمهر ( تماس ☎️ 24 ) ♤ مسکن گستر میرداماد میدان مادر خیابان بهروز نبش داراب نیا پلاک 2
متن کامل
-------> | ۳ پارکینگ | نفت شمالی میرداماد | ۳۰٪ زیر قیمت بعلت تعهد مالی ! فروش فوری یکی از بهترین کوچه‌های نفت شمالی؛ ساختمانی با کیفیت ساخت عالی و مشاعات بزرگ و مجلل. ▪️ ۲۲۵ مترمربع ▪️ ۳ خواب ▪️ ۳ پارکینگ ▪️ ورودی از حیاط ▪️ لابی بسیار بزرگ و مجلل ▪️ سرایداری ۲۴ ساعته ▪️ ساخت عالی ▪️ متریال باکیفیت ▪️ ساختمان ۱۰ ساله -----> (!) ساخت عالی و این قیمت زیاد نمیمونه ؟! (!) ◇ قیمت‌گذاری پایین برای فروش سریع . استعلامات و مدارک اماده, سالم و کامل بدون ریشه و هر عیبی ! ♧ این قیمت, در کنار سه پارکینگ و موقعیت ملک, فایل را برای هم مصرف و هم سرمایه‌گذاری جذاب کرده است. ا لبته ؛! ی نکته کیفی دیگر هم دارد که بهتر است مشتری حضوری ببینید...؛ ♤ شادمهر ( تماس ☎️ 24 ) ♤ مسکن گستر میرداماد میدان مادر خیابان بهروز نبش داراب نیا پلاک 2
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک مسکن گستر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع