بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، قصرالدشت·حدود ۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۳۲۶ میلیاردتومانمتری ۶۵۲ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اول
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۵۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۰۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۰ آگهی فعال در قصرالدشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴۶ میلیاردبیشینه۳۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۲۶ میلیارد۸۰٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قصرالدشت (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اول · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ویلایی تا پلوکیشن قصردشت مناسب ساخت و سرمایه گذاری ⚜️ ⭕ کوچه مشجر نگهبانی دار / دو کله ------------------------------------------------------------------------------ ✅ متراژ : 500 متر ✅ عرض : 14 متر ✅ ضابطه : M 3 روی همکف ✅ حیاط مشجر دلباز ✅ ویو ابدی ✅ سند تک برگ ملکی ------------------------------------------------------------------------------ ⭕ جهت مشاوره و توضیحات بیشتر لطفا تماس بگیرید ⚜️ کارگذار تخصصی امور ملکی : مهرداد پاسدار
متن کامل
⚜️ ویلایی تا پلوکیشن قصردشت مناسب ساخت و سرمایه گذاری ⚜️ ⭕ کوچه مشجر نگهبانی دار / دو کله ------------------------------------------------------------------------------ ✅ متراژ : 500 متر ✅ عرض : 14 متر ✅ ضابطه : M 3 روی همکف ✅ حیاط مشجر دلباز ✅ ویو ابدی ✅ سند تک برگ ملکی ------------------------------------------------------------------------------ ⭕ جهت مشاوره و توضیحات بیشتر لطفا تماس بگیرید ⚜️ کارگذار تخصصی امور ملکی : مهرداد پاسدار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اول» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های قصرالدشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی