بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۷۱ میلیاردتومانمتری ۵۶۸ میلیون۱۰۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک نوروزی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۱۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۱۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۰ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۸ میلیاردبیشینه۴۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۱ میلیارد۳۷٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک نوروزی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کد آگهی : Mh5026 مشاور و کارشناس فروش : … _________________________________________ ⭐ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ⭐ ✔سرمایه گذاری امن و مطمئن در شهرک راه آهن ✔زندگی در بهترین کوچه بنفشه های پایین ✔ملک ۵۰۰ متری در کوچه عریض و دنج و خلوت ✔ملک دارای کلا ۴ واحد در ۲ طبقه ✔۱۲۵ متر دو خوابه طبقه اول ( کلا ۵ پله ) ✔پارکینگ و انباری و مشاعات تمیز ✔هر ۴ واحد سند تفکیکی ۶ دلنگ تک برگ ✔دو مالک دیگر آماده فروش یا مشارکت در ساخت ⭐ معامله برد برد ⭐ گروه مشاورین املاک نوروزیnorouzi22 لوکیشن دفتر ما در آگهی ثبت شده است فایل شخصی همکار تماس نگیرد تماس ۱۰ صبح تا ۱۰ شب
متن کامل
کد آگهی : Mh5026 مشاور و کارشناس فروش : … _________________________________________ ⭐ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ⭐ ✔سرمایه گذاری امن و مطمئن در شهرک راه آهن ✔زندگی در بهترین کوچه بنفشه های پایین ✔ملک ۵۰۰ متری در کوچه عریض و دنج و خلوت ✔ملک دارای کلا ۴ واحد در ۲ طبقه ✔۱۲۵ متر دو خوابه طبقه اول ( کلا ۵ پله ) ✔پارکینگ و انباری و مشاعات تمیز ✔هر ۴ واحد سند تفکیکی ۶ دلنگ تک برگ ✔دو مالک دیگر آماده فروش یا مشارکت در ساخت ⭐ معامله برد برد ⭐ گروه مشاورین املاک نوروزیnorouzi22 لوکیشن دفتر ما در آگهی ثبت شده است فایل شخصی همکار تماس نگیرد تماس ۱۰ صبح تا ۱۰ شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک نوروزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه