پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، درب دوم·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۷ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین ملکی الماس
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۰۱٪ ارزان‌تر
۲۹۴۴۲۵۵۵۵۶۸۶۸۱۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۱ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۶۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین ملکی الماس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل شخصی به قیمت ترین واحد در منطقه موقعیت عالی در فرمانیه ۵ طبقه ۲ واحدی ۳خواب غرق در نور لابی و سرایداری مشاعات آبی ویو عالی ارادتمند …

متن کامل

فایل شخصی به قیمت ترین واحد در منطقه موقعیت عالی در فرمانیه ۵ طبقه ۲ واحدی ۳خواب غرق در نور لابی و سرایداری مشاعات آبی ویو عالی ارادتمند …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین ملکی الماس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های درب دوم
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

درب دومموقعیت تقریبی
۸۳ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

درب دوم
۹۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

درب دوم
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
۸۰ میلیارد تومانمتری ۴۵۷ م · برآورد ۷۶٫۳ میلیارد تا ۹۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)