بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۲۰
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۸ میلیاردتومانمتری ۵۳۷ میلیون۱۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۲۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۲۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سلطانی
انتشار آگهی۲۶ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۱۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۵۱۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۰ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۷ میلیاردبیشینه۳۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۸ میلیارد۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سلطانی · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد ۱۰۸ متری برج لبخند ۲ | منطقه ۲۲ | ویو ابدی دریاچه اگر به دنبال خرید یک واحد خوش‌نقشه, باکیفیت و ارزشمند در یکی از بهترین برج‌های منطقه ۲۲ هستید, این فایل انتخابی عالی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری است. مشخصات واحد: * ۱۰۸ متر ویو کامل دریاچه * ۲ خواب * نقشه بسیار کاربردی و بدون پرتی * نورگیری عالی * پذیرایی بزرگ و دلباز * آشپزخانه مدرن * تراس کاربردی * پارکینگ اختصاصی * انباری * سند آماده انتقال امکانات برج لبخند ۲: * لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته * نگهبانی و امنیت دائمی * سالن بدنسازی * استخر, سونا و جکوزی * سالن اجتماعات * فضای سبز و محوطه‌سازی زیبا * سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر) * آسانسورهای پرسرعت * مدیریت حرفه‌ای برج دسترسی فوق‌العاده: * چند دقیقه تا دریاچه خلیج فارس * دسترسی سریع به ایران‌مال * دسترسی آسان به اتوبان‌های همت, حکیم, خرازی و آزادگان * نزدیک به مراکز خرید, مدارس, مراکز درمانی و ایستگاه مترو این واحد از بهترین فایل‌های موجود برج لبخند ۲ بوده و برای سکونت یا سرمایه‌گذاری گزینه‌ای مطمئن محسوب می‌شود. کارشناس فروش واحد های خاص دریاچه آریا سلطانی
متن کامل
فروش واحد ۱۰۸ متری برج لبخند ۲ | منطقه ۲۲ | ویو ابدی دریاچه اگر به دنبال خرید یک واحد خوش‌نقشه, باکیفیت و ارزشمند در یکی از بهترین برج‌های منطقه ۲۲ هستید, این فایل انتخابی عالی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری است. مشخصات واحد: * ۱۰۸ متر ویو کامل دریاچه * ۲ خواب * نقشه بسیار کاربردی و بدون پرتی * نورگیری عالی * پذیرایی بزرگ و دلباز * آشپزخانه مدرن * تراس کاربردی * پارکینگ اختصاصی * انباری * سند آماده انتقال امکانات برج لبخند ۲: * لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته * نگهبانی و امنیت دائمی * سالن بدنسازی * استخر, سونا و جکوزی * سالن اجتماعات * فضای سبز و محوطه‌سازی زیبا * سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر) * آسانسورهای پرسرعت * مدیریت حرفه‌ای برج دسترسی فوق‌العاده: * چند دقیقه تا دریاچه خلیج فارس * دسترسی سریع به ایران‌مال * دسترسی آسان به اتوبان‌های همت, حکیم, خرازی و آزادگان * نزدیک به مراکز خرید, مدارس, مراکز درمانی و ایستگاه مترو این واحد از بهترین فایل‌های موجود برج لبخند ۲ بوده و برای سکونت یا سرمایه‌گذاری گزینه‌ای مطمئن محسوب می‌شود. کارشناس فروش واحد های خاص دریاچه آریا سلطانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سلطانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز