بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۴۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۶۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۱ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۱ میلیاردبیشینه۴۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۳ میلیارد۲٫۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاور املاک منطقه ۵ ( قاسمی ) املاک بارمان ( GHASEMI ) ♻️واحد ۱۱۶ متری, طبقه اول, در ساختمان ۵ طبقه با ۳ واحد در هر طبقه؛ طبقه پایین یعنی دسترسی راحت و آرامش بیشتر ✅ کاملاً بازسازی‌شده — بدون هزینه اضافه برای خریدار ✅ فول امکانات و بالکن ✅ موقعیت فردوس غرب با دسترسی عالی به بلوار, مترو و مراکز خرید ↩ نکته مهم برای خریداران خانواده‌محور: چیدمان داخلی این واحد بسیار انعطاف‌پذیر است و فضای خوابِ بیشتری از یک واحد ۲ خوابه استاندارد در اختیارتان می‌گذارد. برای دیدن تقسیم‌بندی واقعی, حتماً بازدید حضوری هماهنگ کنید. ☎️ برای بازدید و مشاوره رایگان قیمت‌گذاری همین حالا تماس بگیرید ☎️
متن کامل
مشاور املاک منطقه ۵ ( قاسمی ) املاک بارمان ( GHASEMI ) ♻️واحد ۱۱۶ متری, طبقه اول, در ساختمان ۵ طبقه با ۳ واحد در هر طبقه؛ طبقه پایین یعنی دسترسی راحت و آرامش بیشتر ✅ کاملاً بازسازی‌شده — بدون هزینه اضافه برای خریدار ✅ فول امکانات و بالکن ✅ موقعیت فردوس غرب با دسترسی عالی به بلوار, مترو و مراکز خرید ↩ نکته مهم برای خریداران خانواده‌محور: چیدمان داخلی این واحد بسیار انعطاف‌پذیر است و فضای خوابِ بیشتری از یک واحد ۲ خوابه استاندارد در اختیارتان می‌گذارد. برای دیدن تقسیم‌بندی واقعی, حتماً بازدید حضوری هماهنگ کنید. ☎️ برای بازدید و مشاوره رایگان قیمت‌گذاری همین حالا تماس بگیرید ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع