پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک هونام
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۴۱۱٪ ارزان‌تر
۲۶۷۳۳۲۳۹۶۴۶۱۵۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲۱ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

برترین لوکیشن فردوس سازمان برنامه ۷۰ متر دوخواب خوش نقشه فول دیزاین با بهترین متریال پارکینگ انباری و بالکن بهترین طبقه نما ومشاعات دیدنی دسترسی‌عالی‌به‌اتوبانها‌ومراکزخرید ومترو مالک فروشنده قطعی

متن کامل

برترین لوکیشن فردوس سازمان برنامه ۷۰ متر دوخواب خوش نقشه فول دیزاین با بهترین متریال پارکینگ انباری و بالکن بهترین طبقه نما ومشاعات دیدنی دسترسی‌عالی‌به‌اتوبانها‌ومراکزخرید ومترو مالک فروشنده قطعی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک هونام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۳۱۴ م · برآورد ۲۳ میلیارد تا ۲۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)