پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، ایوانک·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۹۷ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورعلیرضا قهرمانی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۰۲۵٪ ارزان‌تر
۳۳۵۵۴۵۷۵۶۹۶۶۱۱۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورعلیرضا قهرمانی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ فایل خاص ۱۶۱ متری | ویوی کارت‌پستالی از دو جهت ۱۶۱ متر ۳ خ طبقه ۴ واحد با چشم‌اندازی تماشایی از شمال و جنوب؛ دو قاب زنده از زیبایی فضای سبز کوه وشهر, مثل یک تابلوی نقاشی که هر روز پیش روی شماست. ☀️ ویوی باز و ماندگار, بدون حس محصور بودن؛ چشم‌اندازی که ارزش این ملک را دوچندان می‌کند. ۸۰۰ متر زمین | ۱۰۰ متر قدرالسهم ارزشمند جای پارک برای ۳ خودرو انباری اختصاصی ۲۰ متری آسانسور ✨ مشاعات مرتب و آراسته سند تک‌برگ واحد تخلیه, کلید در اختیار فروشنده ۱۰۰۰٪ واقعی و آماده معامله, بدون شرط و شروط ترکیبی از چشم‌انداز خاص, قدرالسهم ارزشمند و شرایط معاملاتی شفاف؛ فایلی که به‌سادگی جایگزین نمی‌شود. ━━━━━━━━━━━━ مشاور تخصصی آپارتمان ویلایی‌های شهرک غرب علیرضا قهرمانی

متن کامل

✨ فایل خاص ۱۶۱ متری | ویوی کارت‌پستالی از دو جهت ۱۶۱ متر ۳ خ طبقه ۴ واحد با چشم‌اندازی تماشایی از شمال و جنوب؛ دو قاب زنده از زیبایی فضای سبز کوه وشهر, مثل یک تابلوی نقاشی که هر روز پیش روی شماست. ☀️ ویوی باز و ماندگار, بدون حس محصور بودن؛ چشم‌اندازی که ارزش این ملک را دوچندان می‌کند. ۸۰۰ متر زمین | ۱۰۰ متر قدرالسهم ارزشمند جای پارک برای ۳ خودرو انباری اختصاصی ۲۰ متری آسانسور ✨ مشاعات مرتب و آراسته سند تک‌برگ واحد تخلیه, کلید در اختیار فروشنده ۱۰۰۰٪ واقعی و آماده معامله, بدون شرط و شروط ترکیبی از چشم‌انداز خاص, قدرالسهم ارزشمند و شرایط معاملاتی شفاف؛ فایلی که به‌سادگی جایگزین نمی‌شود. ━━━━━━━━━━━━ مشاور تخصصی آپارتمان ویلایی‌های شهرک غرب علیرضا قهرمانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورعلیرضا قهرمانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۲۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۲۳ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۸۰ میلیارد تومانمتری ۴۹۷ م · برآورد ۹۴٫۷ میلیارد تا ۱۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)