بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پلاک ۲
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۱ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۳ میلیاردبیشینه۵۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پلاک ۲ · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
............................ املاک پلاک ۲ ........................... .............................. بزرگ زاده ................................ .......................⬅️ فوری فروشی ➡️..................... ⬅️ ۱۳۰ متر / ۳ خواب ⬅️ ۵ طبقه ۲ واحدی / طبقه ۵ ⬅️ فول امکانات / انباری / آسانسور / پارکینگ / بالکن ⬅️ ۲ پارکینگ سندی باکس ☑️ ⬅️ نبش میدان / ویو فضای سبز میدان ⬅️ اتاق خوابهای بزرگ و استاندارد ⬅️ سالن پرده خور و خوش چیدمان ⬅️ دسترسی عالی به مترو و بی ار تی و ... ✳️✳️✳️ فروش فوری ✳️✳️✳️ ✳️ املاک پلاک ۲ : مدائن شمالی / پلاک ۲۶۵ ✳️ هماهنگی : بزرگ زاده
متن کامل
............................ املاک پلاک ۲ ........................... .............................. بزرگ زاده ................................ .......................⬅️ فوری فروشی ➡️..................... ⬅️ ۱۳۰ متر / ۳ خواب ⬅️ ۵ طبقه ۲ واحدی / طبقه ۵ ⬅️ فول امکانات / انباری / آسانسور / پارکینگ / بالکن ⬅️ ۲ پارکینگ سندی باکس ☑️ ⬅️ نبش میدان / ویو فضای سبز میدان ⬅️ اتاق خوابهای بزرگ و استاندارد ⬅️ سالن پرده خور و خوش چیدمان ⬅️ دسترسی عالی به مترو و بی ار تی و ... ✳️✳️✳️ فروش فوری ✳️✳️✳️ ✳️ املاک پلاک ۲ : مدائن شمالی / پلاک ۲۶۵ ✳️ هماهنگی : بزرگ زاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پلاک ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع