بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، المهدی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۸۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱۰ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۸ میلیاردبیشینه۱۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۸ میلیارد۲٫۰۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۳متر آپارتمان بازسازی شده صفر تا صد . ✅عنوان: فروش آپارتمان ریزمتراژ در بهترین نقطه‌ی پونک سردارشمال ✅مشخصات ملک: .متراژ ۶۳ متر (زیربنا) .یک خواب مستر با بالکن کاربردی .پذیرایی بزرگ ۴۰متری .TV وال(باکس) .آسپزخانه اوپن مجهز با کابینت هایگلاس .سرویس بهداشتی فرنگی .شیرآلات اهرمی درجه یک .نما و مشاعات تا سقف سنگ .سرمایش کولر آبی .گرمایش شوفاژ .کفپوش واحد سرامیک جدید ✅موقعیت عالی: .پونک شمالی .نزدیک به تره‌بار,مراکز خرید,دسترسی وسایل نقلیه عمومی و دسترسی اتوبانی مناسب ✅مدارک: .سند شش دانگ تک‌برگ (سبز) .پایانکار ساختمانی کامل .واحد تخلیه و آماده بازدید .قابلیت رهن تا ۱/۵۰۰ .قابلیت اخذ وام خرید مسکن تا ۲ میلیارد .مالک فروشنده واقعی .تخفیف به خریدار واقعی روی پرداختی خوب .برای بازدید لطفاً تماس بگیرید
متن کامل
۶۳متر آپارتمان بازسازی شده صفر تا صد . ✅عنوان: فروش آپارتمان ریزمتراژ در بهترین نقطه‌ی پونک سردارشمال ✅مشخصات ملک: .متراژ ۶۳ متر (زیربنا) .یک خواب مستر با بالکن کاربردی .پذیرایی بزرگ ۴۰متری .TV وال(باکس) .آسپزخانه اوپن مجهز با کابینت هایگلاس .سرویس بهداشتی فرنگی .شیرآلات اهرمی درجه یک .نما و مشاعات تا سقف سنگ .سرمایش کولر آبی .گرمایش شوفاژ .کفپوش واحد سرامیک جدید ✅موقعیت عالی: .پونک شمالی .نزدیک به تره‌بار,مراکز خرید,دسترسی وسایل نقلیه عمومی و دسترسی اتوبانی مناسب ✅مدارک: .سند شش دانگ تک‌برگ (سبز) .پایانکار ساختمانی کامل .واحد تخلیه و آماده بازدید .قابلیت رهن تا ۱/۵۰۰ .قابلیت اخذ وام خرید مسکن تا ۲ میلیارد .مالک فروشنده واقعی .تخفیف به خریدار واقعی روی پرداختی خوب .برای بازدید لطفاً تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع