بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۲۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ رامان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۶۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۵ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۷ میلیاردبیشینه۴۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۴ میلیارد۸٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بزرگ رامان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ 117متر دو خواب ✅️ پلان مهندسی بدون کوچکترین پرتی ✅️ سالن قابل چیدمان و پرده خور ✅️ در شهرکی با تمامی امکانات در منطقه ۲۲ ✅️پارکینگ ✅️پارکینگ مهمان ✅️انباری ✅️آسانسور ⚜️ مالک منعطف و فروشنده ⚜️ مشاوره فعال __ منطقه ۲۲ ⚜️ املاک بزرگ رامان __ آقای … ⚜️ ⭕️ واحد های آماده _ در متراژ و قیمت های متفاوت ⭕️ مناسب سلیقه و بودجه شما____ شهرک راه آهن/دریاچه/آبشار تهران/المپیک /شهرک امید دژبان
متن کامل
✅️ 117متر دو خواب ✅️ پلان مهندسی بدون کوچکترین پرتی ✅️ سالن قابل چیدمان و پرده خور ✅️ در شهرکی با تمامی امکانات در منطقه ۲۲ ✅️پارکینگ ✅️پارکینگ مهمان ✅️انباری ✅️آسانسور ⚜️ مالک منعطف و فروشنده ⚜️ مشاوره فعال __ منطقه ۲۲ ⚜️ املاک بزرگ رامان __ آقای … ⚜️ ⭕️ واحد های آماده _ در متراژ و قیمت های متفاوت ⭕️ مناسب سلیقه و بودجه شما____ شهرک راه آهن/دریاچه/آبشار تهران/المپیک /شهرک امید دژبان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ رامان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه