بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۷۰ متری، ۲ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۴ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
زمین۱۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهتاب اشرفی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۶۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸۶ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۷ میلیاردبرآورد بوم۸٫۵۴ میلیاردبیشینه۱۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۷ میلیارد۲٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٪میانه‌ی محله ۱۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهتاب اشرفی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اینم یک باغچه‌ویلا‌ی دنج و مشجر؛ پر از حس خوب شمال ❤️ ۱۴۰ متر زمین | ۷۰ متر بنا ۲ خواب حیاط مشجر و سرسبز فضای باغچه‌کاری‌شده ⚡ ۳ کنتور اختصاصی و انشعابات اختصاصی سند تکبرگ ✨ اگر دوست دارید ویلایی داشته باشید که صبح‌ها با فضای سبز و درخت‌های حیاطش حال‌وهواتون رو عوض کنه, این فایل رو ببینید. تخفیف پای معامله شرایط اقساطی بدون بهره امکان معاوضه با خودرو, طلا و ارز اقامت جهت بازدید رایگان باغچه‌ای که فقط حیاط نیست؛ گوشه‌ای از طبیعته برای نفس کشیدن, دورهمی و ساختن خاطره‌های خوب. ☕ درضمن هر رنج قیمت هرسقفی خرید دارید بفرمایید تا لوکیشن بفرستم با فایلهای کاملا واقعی و موجود
متن کامل
اینم یک باغچه‌ویلا‌ی دنج و مشجر؛ پر از حس خوب شمال ❤️ ۱۴۰ متر زمین | ۷۰ متر بنا ۲ خواب حیاط مشجر و سرسبز فضای باغچه‌کاری‌شده ⚡ ۳ کنتور اختصاصی و انشعابات اختصاصی سند تکبرگ ✨ اگر دوست دارید ویلایی داشته باشید که صبح‌ها با فضای سبز و درخت‌های حیاطش حال‌وهواتون رو عوض کنه, این فایل رو ببینید. تخفیف پای معامله شرایط اقساطی بدون بهره امکان معاوضه با خودرو, طلا و ارز اقامت جهت بازدید رایگان باغچه‌ای که فقط حیاط نیست؛ گوشه‌ای از طبیعته برای نفس کشیدن, دورهمی و ساختن خاطره‌های خوب. ☕ درضمن هر رنج قیمت هرسقفی خرید دارید بفرمایید تا لوکیشن بفرستم با فایلهای کاملا واقعی و موجود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهتاب اشرفی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز