بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۳۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۲ میلیارد۴٫۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ بنام روزی‌دهنده‌ی بی‌همتا فرصت خرید آپارتمان در برج‌های ارکیده ۱۰ و ۱۱ شهرک چیتگر متراژ: ۹۷ متر تعداد خواب: ۲ خواب برج: ارکیده ۱۰ و ۱۱ طبقه: ۶ قیمت کل: ۲۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان موقعیت و دسترسی‌ها: - دسترسی مناسب به بزرگراه شهید همدانی (حکیم) - دسترسی به بزرگراه شهید خرازی (همت) - دسترسی به آزادراه تهران–کرج و تهران–شمال - نزدیکی به مرکز خرید ایران‌مال - دسترسی به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر - نزدیکی به باغ گیاه‌شناسی ملی ایران ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک رویال چیتگر
متن کامل
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ بنام روزی‌دهنده‌ی بی‌همتا فرصت خرید آپارتمان در برج‌های ارکیده ۱۰ و ۱۱ شهرک چیتگر متراژ: ۹۷ متر تعداد خواب: ۲ خواب برج: ارکیده ۱۰ و ۱۱ طبقه: ۶ قیمت کل: ۲۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان موقعیت و دسترسی‌ها: - دسترسی مناسب به بزرگراه شهید همدانی (حکیم) - دسترسی به بزرگراه شهید خرازی (همت) - دسترسی به آزادراه تهران–کرج و تهران–شمال - نزدیکی به مرکز خرید ایران‌مال - دسترسی به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر - نزدیکی به باغ گیاه‌شناسی ملی ایران ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک رویال چیتگر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز