بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، هفت حوض·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۸۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۹ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۸ میلیاردبیشینه۶۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۱۱٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
»»»»»»»Hananeh Samie««««««««« ((بهترین ها را از ما بخواهید)) ✔️۱۴۵ متر سه خواب ✔️طبقه دوم ✔️تک واحدی ✔️بهمراه پارکینگ انباری آسانسور بالکن ✔️آشپزخانه بزرگ ✔️سالن بزرگ ✔️تخلیه ✔️جکوزی ✔️سند تک برگ ✔️فروشنده واقعی ـ ۱۳۵ متر طبقه سوم دوواحدی میادین بالای گلبرگ سه خواب ۲۰ ساله بازسازی شده فول امکانات قیمت 55 میلیارد تخلیه «مشاور تخصصی شما خانم …» پیج اینستاگرام: Mrs.hananeh.samiei «بزرگترین املاک شرق تهران» «املاک آرمان» «خیابان کمیجانی جنوبی پلاک ۲۵»
متن کامل
»»»»»»»Hananeh Samie««««««««« ((بهترین ها را از ما بخواهید)) ✔️۱۴۵ متر سه خواب ✔️طبقه دوم ✔️تک واحدی ✔️بهمراه پارکینگ انباری آسانسور بالکن ✔️آشپزخانه بزرگ ✔️سالن بزرگ ✔️تخلیه ✔️جکوزی ✔️سند تک برگ ✔️فروشنده واقعی ـ ۱۳۵ متر طبقه سوم دوواحدی میادین بالای گلبرگ سه خواب ۲۰ ساله بازسازی شده فول امکانات قیمت 55 میلیارد تخلیه «مشاور تخصصی شما خانم …» پیج اینستاگرام: Mrs.hananeh.samiei «بزرگترین املاک شرق تهران» «املاک آرمان» «خیابان کمیجانی جنوبی پلاک ۲۵»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع