پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آرکا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۳٪ گران‌تر
۲۶۷۳۳۲۳۹۶۴۶۱۵۲۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲۷ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ملک واقعی ... دسترسی عالی تاپ‌لوکیشن ... مدیریت قوی مناسب سخت پسندان غرف در نور ... بدون‌مشابه سرایداری مقیم کارشناس …

متن کامل

ملک واقعی ... دسترسی عالی تاپ‌لوکیشن ... مدیریت قوی مناسب سخت پسندان غرف در نور ... بدون‌مشابه سرایداری مقیم کارشناس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آرکا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۶ م · برآورد ۲۷٫۴ میلیارد تا ۳۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)