بدون عکس در منبع
مغازه ۱۳۵ متری
تهران، توحید·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۹۹ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۷ میلیارد۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ مترساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین مدرن یزدانی
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در توحید.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۰ میلیاردبرآورد بام۱۸۳ میلیاردبیشینه۱۹۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۹۹ میلیارد۱۶٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توحید (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین مدرن یزدانی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ملک تجاری برِ اصلی | مناسب کسب‌وکارهای بزرگ و برندها ۱۰۵ متر فضای کف + ۶۰ متر بالکن ▪️ مساحت قابل محاسبه: ۱۳۵ مترمربع با احتساب بالکن به‌صورت نیم‌بها ▪️ دارای ۳۰ مترمربع انباری مجزا ▪️ موقعیت تجاری برِ اصلی و برخوردار از دید مناسب ▪️ مناسب انواع مشاغل, نمایشگاه‌ها, نمایندگی‌های رسمی, فروشگاه‌های زنجیره‌ای و کسب‌وکارهای برندمحور ▪️ فروشنده واقعی و آماده مذاکره فرصتی مناسب برای کسب‌وکارهایی که به فضای تجاری کاربردی, موقعیت مناسب و امکان بهره‌برداری حرفه‌ای نیاز دارند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✅مشاور شما : #یزدانی
متن کامل
فروش ملک تجاری برِ اصلی | مناسب کسب‌وکارهای بزرگ و برندها ۱۰۵ متر فضای کف + ۶۰ متر بالکن ▪️ مساحت قابل محاسبه: ۱۳۵ مترمربع با احتساب بالکن به‌صورت نیم‌بها ▪️ دارای ۳۰ مترمربع انباری مجزا ▪️ موقعیت تجاری برِ اصلی و برخوردار از دید مناسب ▪️ مناسب انواع مشاغل, نمایشگاه‌ها, نمایندگی‌های رسمی, فروشگاه‌های زنجیره‌ای و کسب‌وکارهای برندمحور ▪️ فروشنده واقعی و آماده مذاکره فرصتی مناسب برای کسب‌وکارهایی که به فضای تجاری کاربردی, موقعیت مناسب و امکان بهره‌برداری حرفه‌ای نیاز دارند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✅مشاور شما : #یزدانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین مدرن یزدانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
