پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۱۸ روز در بازاردر ۱ منبع

مغازه ۱۲۰ متری

تهران، توحید·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹۶ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۰۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در توحید.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توحید (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

■●《《《 قابل توجه 》》●■ ‌ شرکتها ● نمایندگیها ● کارخانه ها ● تولیدی ها ● سالن های پوست و مو و زیبایی● آرایشگاههای زنانه ● دفاتر املاک ● آموزشگاه ها ● و هر کار تجاری که می خواهد دیده شود ● {{{ تنها آپارتمان دارای سند تجاری در منطقه }}} ☆● ۱۲۰ متر (( آپارتمان تجاری )) دو نبش طبقه اول ‌● سند تک برگ تجاری ● ☆ملکیت و سر قفلی ● (( ۲۲ متر تابلو تبلیغاتی )) بازسازی شده به صورت فلت دارای اتاق مدیریت ● سقف کشسان جدید ● پکیج وشوفاژ ● 3 عدد سپلیت ● شیشه دو جداره ● سرویس ایرانی و فرنگی ● بالکن بزرگ ● آشپز خانه شیک ● درب ضد سرقت ● کف سرامیک درجه یک ● پرده کرکره جدید ● گاز مستقل ● ۱۰خط تلفن . ●(دارای قدرالسهم ) ☆■ در هنگام ساخت , ملک های طرفین باید با این ملک تجمیع شوند و سازنده جهت رضایت شما باید 120تجاری همکف به شما بدهد چون این تنها ملکی است که سند تجاری تک برگ و پایانکار شهرداری دارد و بقیه تجاری ها به صورت سرقفلی میباشند درحال حاضر قیمت تجاری همکف بالای 2 میلیارد میباشد .

متن کامل

■●《《《 قابل توجه 》》●■ ‌ شرکتها ● نمایندگیها ● کارخانه ها ● تولیدی ها ● سالن های پوست و مو و زیبایی● آرایشگاههای زنانه ● دفاتر املاک ● آموزشگاه ها ● و هر کار تجاری که می خواهد دیده شود ● {{{ تنها آپارتمان دارای سند تجاری در منطقه }}} ☆● ۱۲۰ متر (( آپارتمان تجاری )) دو نبش طبقه اول ‌● سند تک برگ تجاری ● ☆ملکیت و سر قفلی ● (( ۲۲ متر تابلو تبلیغاتی )) بازسازی شده به صورت فلت دارای اتاق مدیریت ● سقف کشسان جدید ● پکیج وشوفاژ ● 3 عدد سپلیت ● شیشه دو جداره ● سرویس ایرانی و فرنگی ● بالکن بزرگ ● آشپز خانه شیک ● درب ضد سرقت ● کف سرامیک درجه یک ● پرده کرکره جدید ● گاز مستقل ● ۱۰خط تلفن . ●(دارای قدرالسهم ) ☆■ در هنگام ساخت , ملک های طرفین باید با این ملک تجمیع شوند و سازنده جهت رضایت شما باید 120تجاری همکف به شما بدهد چون این تنها ملکی است که سند تجاری تک برگ و پایانکار شهرداری دارد و بقیه تجاری ها به صورت سرقفلی میباشند درحال حاضر قیمت تجاری همکف بالای 2 میلیارد میباشد .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های توحید
بدون عکس در منبع
تازه
۴۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۱ میلیارد · حدود میانه‌ی محله
۵۷

مغازه ۳۲ متری

توحیدموقعیت تقریبی
۳۲ متر۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹۹ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۷ میلیارد · حدود میانه‌ی محله
۴۹

مغازه ۱۳۵ متری

توحیدموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱٫۵ میلیارد · حدود میانه‌ی محله
۴۶

مغازه ۱۶ متری

توحیدموقعیت تقریبی
۱۶ متر۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۹۶ میلیارد تومانمتری ۸۰۰ م · برآورد ۱۴۲ میلیارد تا ۱۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)