بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه
شیراز، وصال·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه نمازی
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۲ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
زمین۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ادریسی وصال شمالی کوچه ۳
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۸۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در وصال.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۶ میلیاردبیشینه۲۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۵٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری وصال (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ادریسی وصال شمالی کوچه ۳ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با درود فراوان ❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️ ✨✨ویلایی 90 متری با قابلیت تجاری بدون عقب نشینی دو طبقه مناسب سکونت و کسب و کار قیمت 12/500✨✨ ☑️☑️ویلایی کلنگی 213 متر زمین 230 متر زیربنا درب از حیاط, 2طبقه, مناسب انبار و سرمایه گذاری که در صورت بازسازی قابل سکونت میباشد و سوداوری قابل توجه ای برای خریدار محترم خواهد داشت قیمت این ویلایی☑️ 20درصد زیر قیمت منطقه است ☑️☑️☑️ ✅ویلایی 240 متری 2طبقه مجزا ورودی کاملا مجزا درب از حیاط و درب از ساختمان زیر بنا 240متر بسیار تمیز, نورگیر و دلباز کوچه پهن و ماشین رو قیمت اعلامی 31/500✅ ❇️ویلایی 220 متری 2طبقه مناسب سکونت. با قابلیت ساخت و ساز در اینده با دسترسی به تمامی امکانات حیاط بزرگ با قابلیت پارک 3 ماشین. ورودی کوچه پهن و ماشین رو قیمت اعلامی 28❇️ ✔️✔️واحد اپارتمان 100 متری و 135 متری طبقه 3 و 110 متری طبقه 1 تحویل نهایتا 2ماه اینده با ویو بی نظیر اماده فروش در منطقه تحویلی با قیمت متری 130 تومان موجود میباشد✔️✔️ برای اطلاع از موارد فوق با ما در ارتباط باشید ✅مشاور شما … ☑️ادرس ما وصال شمالی دفتر مشاورین املاک ادریسی
متن کامل
با درود فراوان ❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️ ✨✨ویلایی 90 متری با قابلیت تجاری بدون عقب نشینی دو طبقه مناسب سکونت و کسب و کار قیمت 12/500✨✨ ☑️☑️ویلایی کلنگی 213 متر زمین 230 متر زیربنا درب از حیاط, 2طبقه, مناسب انبار و سرمایه گذاری که در صورت بازسازی قابل سکونت میباشد و سوداوری قابل توجه ای برای خریدار محترم خواهد داشت قیمت این ویلایی☑️ 20درصد زیر قیمت منطقه است ☑️☑️☑️ ✅ویلایی 240 متری 2طبقه مجزا ورودی کاملا مجزا درب از حیاط و درب از ساختمان زیر بنا 240متر بسیار تمیز, نورگیر و دلباز کوچه پهن و ماشین رو قیمت اعلامی 31/500✅ ❇️ویلایی 220 متری 2طبقه مناسب سکونت. با قابلیت ساخت و ساز در اینده با دسترسی به تمامی امکانات حیاط بزرگ با قابلیت پارک 3 ماشین. ورودی کوچه پهن و ماشین رو قیمت اعلامی 28❇️ ✔️✔️واحد اپارتمان 100 متری و 135 متری طبقه 3 و 110 متری طبقه 1 تحویل نهایتا 2ماه اینده با ویو بی نظیر اماده فروش در منطقه تحویلی با قیمت متری 130 تومان موجود میباشد✔️✔️ برای اطلاع از موارد فوق با ما در ارتباط باشید ✅مشاور شما … ☑️ادرس ما وصال شمالی دفتر مشاورین املاک ادریسی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ادریسی وصال شمالی کوچه ۳» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
