پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۲ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰ متری، ۳ خوابه

شیراز، شهرک ولیعصر
۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۴ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسدی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۸٫۹۱۴۷۲۱۵۲۸۴۳۵۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در شهرک ولیعصر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟

۸۲فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۹٫۵ میلیارد به ۹٫۴ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱۲٫۵۱۵۲۰ آبان۲۰ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ولیعصر (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اسدی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐به نام یاری دهنده⭐ ⛔ فروش فوری بدلیل نیاز مالی زیر قیمت بازار ✅130 متر زمین ملک ☑️100 متر زیر بنای مفید ✅3 خواب جادار 13|12|10 متری ✅مبلغ 400 تومن بابت کابینت . کولر . کمد دیواری از ثمن معامله کسر خواهد شد ☀️نورگیر عالی دربحیاط ✅پارکینگ بصورت جداگانه . حیاط جدا ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅فول بازسازی شده صفر تا صد ✅سند تکبرگ ملکی اماده انتقال ✅لوکیشن عالی . همسایگان آرام . دسترسی آسان ✅موکت| پرده|کناف نورپردازی| ایزوگام| لوله کشی| نما| پنجره| صفر تا صد نو شده ✅تخفیف برای مشتری واقعی ☎️مشاور همیشگی شما : … آدرس دفتر املاک: خیابان فضل آباد روبروی 18 فدک (( املاک اسدی ))

متن کامل

⭐به نام یاری دهنده⭐ ⛔ فروش فوری بدلیل نیاز مالی زیر قیمت بازار ✅130 متر زمین ملک ☑️100 متر زیر بنای مفید ✅3 خواب جادار 13|12|10 متری ✅مبلغ 400 تومن بابت کابینت . کولر . کمد دیواری از ثمن معامله کسر خواهد شد ☀️نورگیر عالی دربحیاط ✅پارکینگ بصورت جداگانه . حیاط جدا ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅فول بازسازی شده صفر تا صد ✅سند تکبرگ ملکی اماده انتقال ✅لوکیشن عالی . همسایگان آرام . دسترسی آسان ✅موکت| پرده|کناف نورپردازی| ایزوگام| لوله کشی| نما| پنجره| صفر تا صد نو شده ✅تخفیف برای مشتری واقعی ☎️مشاور همیشگی شما : … آدرس دفتر املاک: خیابان فضل آباد روبروی 18 فدک (( املاک اسدی ))

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۴ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۵۰ متری، ۳ خوابه

شهرک ولیعصرموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۳ خواب۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۲ متری، ۳ خوابه

شهرک ولیعصرموقعیت تقریبی
۲۵۲ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

شهرک ولیعصرموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۹٫۴ میلیارد تومانمتری ۹۴ م · برآورد ۱۴٫۹ میلیارد تا ۲۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)