بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۸۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۸ میلیاردبیشینه۲۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۵٫۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۷۲ متری طبقه چهارم ۲ خواب غرق نور فرعی مشجر و دنج دسترسی عالی به اتوبان صیاد ,امام علی,همت دسترسی عالی به بازار روز هروی واحد آماده تخلیه و تحویل واحد مرتب و تمیز مشاعات تمیز و شیک نورگیر خوب وعالی خوش نقشه پارکینگ انباری آسانسور فروشنده واقعی قابلیت وام تا ۱۲۸۰ از ابتدای بازدید تا انتقال سند کنار شما هستیم *کمسیون به صورت توافقی یک درصد از ثمن معامله* * مسکن رایزن * عشقی مشاور شما
متن کامل
آپارتمان ۷۲ متری طبقه چهارم ۲ خواب غرق نور فرعی مشجر و دنج دسترسی عالی به اتوبان صیاد ,امام علی,همت دسترسی عالی به بازار روز هروی واحد آماده تخلیه و تحویل واحد مرتب و تمیز مشاعات تمیز و شیک نورگیر خوب وعالی خوش نقشه پارکینگ انباری آسانسور فروشنده واقعی قابلیت وام تا ۱۲۸۰ از ابتدای بازدید تا انتقال سند کنار شما هستیم *کمسیون به صورت توافقی یک درصد از ثمن معامله* * مسکن رایزن * عشقی مشاور شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع