بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نیلوفر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ایران زمین
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۲۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۴٫۸ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۹٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ایران زمین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️با خرید این واحد از ۴۲۰متر زمین استفاده میکنید⚜️ ✅️۲۲۰متر ✅️۴خواب ✅️۱۷۰متر حیاط اختصاصی در اختیار ✅️امکان پارک ۶ خودرو ✅️بهترین لوکیشن منطقه(پالیزی) ✅️۱۰۴متر قدرالسهم از زمین ✅️۱۵متر حیاط خلوت قابل چیدمان ✅️۹متر انباری(دارای سرویس بهداشتی) ✅️فایل کاملا شخصی ✅️نیاز به بازسازی دارد ✅️بدون حتی یک مشابه در منطقه ✅️مالک ۱۰۰٪ فروشنده و منعطف ⭕️واحدی که هرگز تکرار نخواهد شد ✔️مشاور امور ملکی شما در منطقه : …
متن کامل
⚜️با خرید این واحد از ۴۲۰متر زمین استفاده میکنید⚜️ ✅️۲۲۰متر ✅️۴خواب ✅️۱۷۰متر حیاط اختصاصی در اختیار ✅️امکان پارک ۶ خودرو ✅️بهترین لوکیشن منطقه(پالیزی) ✅️۱۰۴متر قدرالسهم از زمین ✅️۱۵متر حیاط خلوت قابل چیدمان ✅️۹متر انباری(دارای سرویس بهداشتی) ✅️فایل کاملا شخصی ✅️نیاز به بازسازی دارد ✅️بدون حتی یک مشابه در منطقه ✅️مالک ۱۰۰٪ فروشنده و منعطف ⭕️واحدی که هرگز تکرار نخواهد شد ✔️مشاور امور ملکی شما در منطقه : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ایران زمین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع