بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۶ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۵ میلیاردبیشینه۲۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۱٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ بنی‌هاشم | دنبال خونه بازسازی‌شده‌ای که فقط ۴ تا همسایه داشته باشه؟ عرض سلام و ادب خدمت شما خریداران محترم ۸۰ متر خوش‌متراژ, بدون دردسر بازسازی و آماده سکونت! ⚜️ مشخصات ملک ✅ ۸۰ متر با ۲ خواب کاربردی ✅ فول بازسازی‌شده؛ آماده چیدمان ✅ طبقه اول با دسترسی آسان ✅ ۱۵ سال ساخت, با فضای داخلی نوسازی‌شده ⚜️ امتیازهایی که این فایل رو متمایز می‌کنه ✅ ساختمان ۴ طبقه کاملاً تک‌واحدی ✅ فقط ۴ خانواده در کل ساختمان ✅ حریم خصوصی بیشتر و رفت‌وآمد کمتر ✅ موقعیت مطلوب در محدوده بنی‌هاشم ✅ بدون نیاز به صرف هزینه سنگین بازسازی ✅ انتخابی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ⚜️ چرا برای بازدیدش تماس بگیری؟ چون به‌جای خرید یک واحد قدیمی و درگیر شدن با بازسازی, می‌تونی یک خانه نوسازی‌شده در ساختمانی کم‌واحد انتخاب کنی. ⚜️ صداقت در ارائه◼️ پاسخگویی مسئولانه◼️نتیجه‌گرایی پایدار ⚜️ ⚜️ مشاور ملکی شما:آقای …(منطقه تخصصی:هروی/شمس آباد) ⚜️ ماکان, پشتیبان همیشگی شما ⚜️
متن کامل
◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ بنی‌هاشم | دنبال خونه بازسازی‌شده‌ای که فقط ۴ تا همسایه داشته باشه؟ عرض سلام و ادب خدمت شما خریداران محترم ۸۰ متر خوش‌متراژ, بدون دردسر بازسازی و آماده سکونت! ⚜️ مشخصات ملک ✅ ۸۰ متر با ۲ خواب کاربردی ✅ فول بازسازی‌شده؛ آماده چیدمان ✅ طبقه اول با دسترسی آسان ✅ ۱۵ سال ساخت, با فضای داخلی نوسازی‌شده ⚜️ امتیازهایی که این فایل رو متمایز می‌کنه ✅ ساختمان ۴ طبقه کاملاً تک‌واحدی ✅ فقط ۴ خانواده در کل ساختمان ✅ حریم خصوصی بیشتر و رفت‌وآمد کمتر ✅ موقعیت مطلوب در محدوده بنی‌هاشم ✅ بدون نیاز به صرف هزینه سنگین بازسازی ✅ انتخابی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ⚜️ چرا برای بازدیدش تماس بگیری؟ چون به‌جای خرید یک واحد قدیمی و درگیر شدن با بازسازی, می‌تونی یک خانه نوسازی‌شده در ساختمانی کم‌واحد انتخاب کنی. ⚜️ صداقت در ارائه◼️ پاسخگویی مسئولانه◼️نتیجه‌گرایی پایدار ⚜️ ⚜️ مشاور ملکی شما:آقای …(منطقه تخصصی:هروی/شمس آباد) ⚜️ ماکان, پشتیبان همیشگی شما ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع