بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، میرداماد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۱ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۳۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۷ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۸۱٫۶ میلیاردبیشینه۹۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۶٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۳ است؟
۹۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، ۲ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۱٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۴ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین تراس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۵٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مسکن رازان میرداماد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۶۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️فایل کاملا شخصی_ اسناد و مدارک در اختیار املاک❌️ ✨️توضیحات | آپارتمان واقع در یکی از فرعی های خوب میرداماد سه نبش نورگیر ( آکواریوم واقعی) سالن بزرگ یک دست با پنجره های قدی آشپزخانه بزرگ و جادار نقشه تفکیکی و فوق العاده ساختمان بسیار آرام,خلوت با همسایگانی با فرهنگ ✨️امکانات | دارای پارکینگ, انباری, آسانسور و تراس قابل چیدمان مشاعات بسیار تمیز با رسیدگی بالا و مدیریت قوی ۳ اتاق تفکیک شده با پنجره قدی کف واحد پارکت شده و چند سال پیش یک بازسازی انجام شده ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️اسناد و مدارک آماده انتقال ✅️به قیمت رسیده ✨️متقاضیان عزیز برای دریافت مشاوره ,عکسها و بازدید تماس بگیرید. ✅️با ۱۵سال سابقه در حوزه مشاور املاک در منطقه۳ تلاش میکنیم بهترین ها را برایتان رقم بزنیم. ✅️آماده همکاری بصورت اختصاصی با مالکین محترم هستیم. ⚜️شایگان⚜️
متن کامل
❌️فایل کاملا شخصی_ اسناد و مدارک در اختیار املاک❌️ ✨️توضیحات | آپارتمان واقع در یکی از فرعی های خوب میرداماد سه نبش نورگیر ( آکواریوم واقعی) سالن بزرگ یک دست با پنجره های قدی آشپزخانه بزرگ و جادار نقشه تفکیکی و فوق العاده ساختمان بسیار آرام,خلوت با همسایگانی با فرهنگ ✨️امکانات | دارای پارکینگ, انباری, آسانسور و تراس قابل چیدمان مشاعات بسیار تمیز با رسیدگی بالا و مدیریت قوی ۳ اتاق تفکیک شده با پنجره قدی کف واحد پارکت شده و چند سال پیش یک بازسازی انجام شده ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️اسناد و مدارک آماده انتقال ✅️به قیمت رسیده ✨️متقاضیان عزیز برای دریافت مشاوره ,عکسها و بازدید تماس بگیرید. ✅️با ۱۵سال سابقه در حوزه مشاور املاک در منطقه۳ تلاش میکنیم بهترین ها را برایتان رقم بزنیم. ✅️آماده همکاری بصورت اختصاصی با مالکین محترم هستیم. ⚜️شایگان⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۵ میلیارد تا ۶۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
