بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، فرمانیه·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۷۷ میلیاردتومانمتری ۷۲۶ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲۰۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۸۰ میلیاردبیشینه۹۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۷ میلیارد۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فروش آپارتمان ویژه //فرصتی طلایی برای خرید ملکی شیک و خاص اگر به‌دنبال ملکی کم‌سن, خوش‌موقعیت و مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید, این فایل در یکی از موقعیت‌های مطلوب دیباجی جنوبی, ارزش بررسی دارد. ۱۰۶ متر بدون پرتی ۲ خواب بزرگ و کاربردی طبقه اول بسیار خوش نقشه موقعیت شمالی دوسال ساخت ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی ورودی از لابی امکانات اختصاصی: ▪️ پارکینگ ▪️ انباری ▪️ آسانسور ▪️ ساختمان کم‌واحد با فضای آرام‌تر ▪️ دسترسی مناسب و موقعیت مکانی ممتاز مزیت‌های این فایل: ✔️ سن بنای پایین و هزینه نگهداری بالقوه کمتر نسبت به ساختمان‌های قدیمی‌تر ✔️ تعداد محدود واحدها برای آرامش بیشتر ساکنان ✔️ طبقه اول با دسترسی آسان‌تر ✔️ مناسب برای سکونت خانوادگی و بررسی به‌عنوان گزینه سرمایه‌گذاری لوکیشن: دیباجی جنوبی | منطقه یک تهران فراموش نکنید فایل‌های خوش‌موقعیت, ارزش یک بررسی دقیق را دارند ✔️ دسترسی مناسب در موقعیتی ممتاز جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید پاسخ گوی شما عزیزان هستم ارادتمند شما …؛ کارشناس فروش امور ملکی در منطقه
متن کامل
✨ فروش آپارتمان ویژه //فرصتی طلایی برای خرید ملکی شیک و خاص اگر به‌دنبال ملکی کم‌سن, خوش‌موقعیت و مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید, این فایل در یکی از موقعیت‌های مطلوب دیباجی جنوبی, ارزش بررسی دارد. ۱۰۶ متر بدون پرتی ۲ خواب بزرگ و کاربردی طبقه اول بسیار خوش نقشه موقعیت شمالی دوسال ساخت ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی ورودی از لابی امکانات اختصاصی: ▪️ پارکینگ ▪️ انباری ▪️ آسانسور ▪️ ساختمان کم‌واحد با فضای آرام‌تر ▪️ دسترسی مناسب و موقعیت مکانی ممتاز مزیت‌های این فایل: ✔️ سن بنای پایین و هزینه نگهداری بالقوه کمتر نسبت به ساختمان‌های قدیمی‌تر ✔️ تعداد محدود واحدها برای آرامش بیشتر ساکنان ✔️ طبقه اول با دسترسی آسان‌تر ✔️ مناسب برای سکونت خانوادگی و بررسی به‌عنوان گزینه سرمایه‌گذاری لوکیشن: دیباجی جنوبی | منطقه یک تهران فراموش نکنید فایل‌های خوش‌موقعیت, ارزش یک بررسی دقیق را دارند ✔️ دسترسی مناسب در موقعیتی ممتاز جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید پاسخ گوی شما عزیزان هستم ارادتمند شما …؛ کارشناس فروش امور ملکی در منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع