بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، استاد معین·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۶۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۳ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۲ میلیاردبیشینه۱۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۴٫۷۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️دپارتمان بزرگ آرمان⭕️ انتخابهای خاص برای کسانی است که معمولی اتخاب نمیکنند متراژ:۸۵ متر مربع (۲ خوابه با چیدمان هوشمندانه) طبقه ۱ ,تعدادطبقات ۶ طبقه ۳واحدی ️ وضعیت: ۱۰سال ساخت (با کیفیت ساخت بالا) ۲بر امکانات جانبی: , آسانسور, پارکینگ و انباری وبالکن نقشه‌ای دقیق و خوش‌چیدمان, بدون حتی یک قناصی سالن پرده‌خور, اتاق‌خواب‌های بزرگ و آشپزخانه‌ای جادار؛ همه‌چیز برای یک زندگی راحت و باکیفیت کنار هم قرار گرفته است. ❗️قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ساختمانی آرام با مشاعات شیک همسایگی مطلوب ☀️ نورگیری عالی موقعیتی که ارزش ملک را دوچندان می‌کند ━━━━━━━━━━━━━━ قیمت را مقایسه نکنید؛ کیفیت را ببینید. نگران تخفیف نباشید؛ مذاکره با خریدار واقعی انجام میشود. یک بازدید کافی‌ست تا دلیل این انتخاب را متوجه شوید. مشاور تخصصی منطقه | ذوالفقاری ✨️دپارتمان بزرگ ارمان؛✨️ جایی برای پیدا کردن انتخابی که ارزش ماندن دارد
متن کامل
⭕️دپارتمان بزرگ آرمان⭕️ انتخابهای خاص برای کسانی است که معمولی اتخاب نمیکنند متراژ:۸۵ متر مربع (۲ خوابه با چیدمان هوشمندانه) طبقه ۱ ,تعدادطبقات ۶ طبقه ۳واحدی ️ وضعیت: ۱۰سال ساخت (با کیفیت ساخت بالا) ۲بر امکانات جانبی: , آسانسور, پارکینگ و انباری وبالکن نقشه‌ای دقیق و خوش‌چیدمان, بدون حتی یک قناصی سالن پرده‌خور, اتاق‌خواب‌های بزرگ و آشپزخانه‌ای جادار؛ همه‌چیز برای یک زندگی راحت و باکیفیت کنار هم قرار گرفته است. ❗️قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ساختمانی آرام با مشاعات شیک همسایگی مطلوب ☀️ نورگیری عالی موقعیتی که ارزش ملک را دوچندان می‌کند ━━━━━━━━━━━━━━ قیمت را مقایسه نکنید؛ کیفیت را ببینید. نگران تخفیف نباشید؛ مذاکره با خریدار واقعی انجام میشود. یک بازدید کافی‌ست تا دلیل این انتخاب را متوجه شوید. مشاور تخصصی منطقه | ذوالفقاری ✨️دپارتمان بزرگ ارمان؛✨️ جایی برای پیدا کردن انتخابی که ارزش ماندن دارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه