بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، سپهر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۲۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۳۷ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲۳ آگهی فعال آپارتمان در سپهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۴ میلیاردبیشینه۴۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۴ میلیارد۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سپهر (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا | فروش فوری فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری * زیر قیمت سازنده * امکانات و مشاعات برج : * ▪️ لابی شیک و مجهز به همراه لابی‌من ▪️ مشاعات مدرن و کامل ▪️ سالن اجتماعات ▪️ سالن ورزشی ▪️ ۴ لاین آسانسور ▪️ سیستم‌های هوشمند و تاسیسات مدرن ▪️ مدیریت و نگهداری مناسب ساختمان **ویژگی واحد:** ▪️ کلید نخورده ▪️ نقشه‌های کاربردی و خوش‌چیدمان ▪️ استفاده از متریال باکیفیت ▪️ متراژ های متفاوت موجود هست جهت بررسی اطلاعات بیشتر تماس بگیرید کارشناس فروش : … ☎️ساعت پاسخگویی: ۸ صبح الی ۱۰ شب
متن کامل
به نام خدا | فروش فوری فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری * زیر قیمت سازنده * امکانات و مشاعات برج : * ▪️ لابی شیک و مجهز به همراه لابی‌من ▪️ مشاعات مدرن و کامل ▪️ سالن اجتماعات ▪️ سالن ورزشی ▪️ ۴ لاین آسانسور ▪️ سیستم‌های هوشمند و تاسیسات مدرن ▪️ مدیریت و نگهداری مناسب ساختمان **ویژگی واحد:** ▪️ کلید نخورده ▪️ نقشه‌های کاربردی و خوش‌چیدمان ▪️ استفاده از متریال باکیفیت ▪️ متراژ های متفاوت موجود هست جهت بررسی اطلاعات بیشتر تماس بگیرید کارشناس فروش : … ☎️ساعت پاسخگویی: ۸ صبح الی ۱۰ شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سپهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه