پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، میرداماد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۹۵ میلیاردتومانمتری ۹۴۱ میلیون۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک مسکن گستر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۶۴۸٪ گران‌تر
۳۳۰۴۸۷۶۴۵۸۰۲۹۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۱۹ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ فراتر از یک خانه؛ تجربه‌ای از زندگی لوکس و متفاوت واحدهای لوکس و منتخب منطقه, از سازندگان بنام و معتبر ویژه خریداران سخت‌پسند و خاص‌پسند. ۱۰۱ متر, دو خواب مستر نوساز و کلیدنخورده استفاده از متریال برند و طراحی هوشمند پنجره‌های تمام‌قد با نورگیری فوق‌العاده معماری و دیزاین مدرن و چشم‌نواز مشاعات لوکس و سطح بالا روف‌گاردن و سالن اجتماعات اختصاصی واقع در یکی از بهترین طبقات ساختمان برخوردار از ویوی ابدی و چشم‌اندازی بی‌نظیر موقعیت مکانی ممتاز با دسترسی‌های عالی فایلی خاص برای افرادی که به کیفیت, اعتبار, زیبایی و سبک زندگی لوکس اهمیت می‌دهند. انتخابی فراتر از معیارهای معمول؛ برای سلیقه‌های متفاوت کارشناس فروش , خانم … املاک مسکن گستر

متن کامل

✨ فراتر از یک خانه؛ تجربه‌ای از زندگی لوکس و متفاوت واحدهای لوکس و منتخب منطقه, از سازندگان بنام و معتبر ویژه خریداران سخت‌پسند و خاص‌پسند. ۱۰۱ متر, دو خواب مستر نوساز و کلیدنخورده استفاده از متریال برند و طراحی هوشمند پنجره‌های تمام‌قد با نورگیری فوق‌العاده معماری و دیزاین مدرن و چشم‌نواز مشاعات لوکس و سطح بالا روف‌گاردن و سالن اجتماعات اختصاصی واقع در یکی از بهترین طبقات ساختمان برخوردار از ویوی ابدی و چشم‌اندازی بی‌نظیر موقعیت مکانی ممتاز با دسترسی‌های عالی فایلی خاص برای افرادی که به کیفیت, اعتبار, زیبایی و سبک زندگی لوکس اهمیت می‌دهند. انتخابی فراتر از معیارهای معمول؛ برای سلیقه‌های متفاوت کارشناس فروش , خانم … املاک مسکن گستر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک مسکن گستر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

میرداماد
۱۳۶ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

میرداماد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

میرداماد
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۹۵ میلیارد تومانمتری ۹۴۱ م · برآورد ۵۸٫۸ میلیارد تا ۷۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)