بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۷ متری، ۲ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۹ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۶٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود . . . ⚜️ بهترین فایل ها را از ما بخواهید.....⚜️ در کنارتان هستیم تا واحد مورد نظرتان را پیدا کنید ......⚜️ ✨ ویژگی‌ها: ✔️ واحد ۷۷متری موقعیت اداری ✔️ ۲ اتاق ✔️ ۲ سرویس بهداشتی مجزا ✔️ فول بازسازی شده ✔️ پارکینگ سندی + پارکینگ مهمان ✔️ دسترسی عالی به مترو, خیابان اصلی و امکانات شهری ✔️✔️ واحد آماده شروع کار و فاقد هرگونه هزینه جانبی اداری و پشتیبانی می باشد. ✔️✔️ کارشناس تخصصی املاک اداری منطقه ۳ ✨خانم✨ اینستاگرام: shafiee_agent ( واحدهای اداری به روزرسانی شده روزانه در اینستاگرام قرارداده می شود.)
متن کامل
درود . . . ⚜️ بهترین فایل ها را از ما بخواهید.....⚜️ در کنارتان هستیم تا واحد مورد نظرتان را پیدا کنید ......⚜️ ✨ ویژگی‌ها: ✔️ واحد ۷۷متری موقعیت اداری ✔️ ۲ اتاق ✔️ ۲ سرویس بهداشتی مجزا ✔️ فول بازسازی شده ✔️ پارکینگ سندی + پارکینگ مهمان ✔️ دسترسی عالی به مترو, خیابان اصلی و امکانات شهری ✔️✔️ واحد آماده شروع کار و فاقد هرگونه هزینه جانبی اداری و پشتیبانی می باشد. ✔️✔️ کارشناس تخصصی املاک اداری منطقه ۳ ✨خانم✨ اینستاگرام: shafiee_agent ( واحدهای اداری به روزرسانی شده روزانه در اینستاگرام قرارداده می شود.)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
