بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، بهار·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۳ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۴ آگهی فعال آپارتمان در بهار؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۷ میلیاردبیشینه۲۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۲٫۶۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهار (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فول بازسازی‌شده بهترین لوکیشن منطقه (خیابان بهار, کوچه حجت الله محمدی, دسترسی عالی به هفت‌تیر و شریعتی). مشخصات ملک 76 متر, بسیار خوش‌نقشه و بدون پرتی ۵ طبقه (هر نیم طبقه -پاگرد- ۲ واحد - کلاً ۲۲ واحد), محیطی آرام و مدیریت‌شده طبقه اول دارای پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم و انباری و آسانسور فول‌بازسازی‌شده با متریال عالی و مدرن (کابینت‌های شیک, سرویس‌های به‌روز, نورپردازی بی‌نظیر) فوق‌العاده روشن و دلباز و سالن پرده خور و پنجره قدی واحد تخلیه ✅✅ ایده‌آل برای سکونت بدون کوچک‌ترین هزینه اضافی؛ آماده سکونت✅✅ ⭕⭕ شرایط بازدید: لطفاً مجدداً ویدیوی قرار گرفته شده در آگهی و عکس های واحد رو ببینید و اگر پسند کردید تماس بگیرید . ⏰ بازدید صرفاً در ایام هفته (شنبه تا چهارشنبه) از ساعت ۱۵:۰۰ الی ۱۸:۰۰ با هماهنگی قبلی.⭕⭕ ❌❌❌ نکته مهم برای مشاورین محترم املاک❌❌❌ ⭕ لطفاً به هیچ عنوان برای فایل کردن تماس نگیرید؛ به دلیل عدم پرداخت کمیسیون, همکاری با املاک مقدور نیست. فقط تماس خریدار پاسخ داده می‌شود.⭕ تخفیف جزیی پای معامله ✅⭕
متن کامل
فول بازسازی‌شده بهترین لوکیشن منطقه (خیابان بهار, کوچه حجت الله محمدی, دسترسی عالی به هفت‌تیر و شریعتی). مشخصات ملک 76 متر, بسیار خوش‌نقشه و بدون پرتی ۵ طبقه (هر نیم طبقه -پاگرد- ۲ واحد - کلاً ۲۲ واحد), محیطی آرام و مدیریت‌شده طبقه اول دارای پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم و انباری و آسانسور فول‌بازسازی‌شده با متریال عالی و مدرن (کابینت‌های شیک, سرویس‌های به‌روز, نورپردازی بی‌نظیر) فوق‌العاده روشن و دلباز و سالن پرده خور و پنجره قدی واحد تخلیه ✅✅ ایده‌آل برای سکونت بدون کوچک‌ترین هزینه اضافی؛ آماده سکونت✅✅ ⭕⭕ شرایط بازدید: لطفاً مجدداً ویدیوی قرار گرفته شده در آگهی و عکس های واحد رو ببینید و اگر پسند کردید تماس بگیرید . ⏰ بازدید صرفاً در ایام هفته (شنبه تا چهارشنبه) از ساعت ۱۵:۰۰ الی ۱۸:۰۰ با هماهنگی قبلی.⭕⭕ ❌❌❌ نکته مهم برای مشاورین محترم املاک❌❌❌ ⭕ لطفاً به هیچ عنوان برای فایل کردن تماس نگیرید؛ به دلیل عدم پرداخت کمیسیون, همکاری با املاک مقدور نیست. فقط تماس خریدار پاسخ داده می‌شود.⭕ تخفیف جزیی پای معامله ✅⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه