بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۶
تهران، شهرک راه‌آهن
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک راه‌آهن؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۹٫۲ میلیاردبیشینه۳۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۳٫۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک راه‌آهن (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◀️ فروش ویژه رونیکا پالاس کوهک ⚜️ مالکین گرامی, فایل شما را در 3 روز به فروش می‌رسانیم. ✅️ 109 الی 122متر ✅️ 2 خواب ✅️ طبقه 1 الی 16 ✅️ ساخت 1404 ✅️ فول تجهیز شده ✅️ یک خواب مستر ✅️ ویو ابدی ✅️ آفتابگیر ✅️ سالن پرده‌خور و قابل چیدمان قیمت کل: 24 الی 32 میلیارد تومان ⚜️ سازنده: مهندس … ◀️ باشگاه ورزشی آقایان و بانوان ◀️ فول امکانات مشاعات ◀️ سالن بیلیارد ◀️ سالن سینما و آمفی‌تئاتر ◀️ سالن اجتماعات و پارتی‌روم ◀️ کتابخانه ◀️ مهدکودک ◀️ کافی‌شاپ ◀️ لابی مجلل ◀️ لابی‌من 24 ساعته ◀️ و... ⚜️ فایل‌های مختلف با متراژهای متفاوت در طبقات و بلوک‌های مختلف موجود می‌باشد. ✅️ واحدهای مشابه با متراژهای 109 الی 122 متر در پروژه رونیکا پالاس کوهک موجود می‌باشد. ◀️ نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی ◀️ سند تک‌برگ کمتر از یک سال ‼️ مدارک واحد موجود می‌باشد ◀️ جهت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. ..........................حسینی
متن کامل
◀️ فروش ویژه رونیکا پالاس کوهک ⚜️ مالکین گرامی, فایل شما را در 3 روز به فروش می‌رسانیم. ✅️ 109 الی 122متر ✅️ 2 خواب ✅️ طبقه 1 الی 16 ✅️ ساخت 1404 ✅️ فول تجهیز شده ✅️ یک خواب مستر ✅️ ویو ابدی ✅️ آفتابگیر ✅️ سالن پرده‌خور و قابل چیدمان قیمت کل: 24 الی 32 میلیارد تومان ⚜️ سازنده: مهندس … ◀️ باشگاه ورزشی آقایان و بانوان ◀️ فول امکانات مشاعات ◀️ سالن بیلیارد ◀️ سالن سینما و آمفی‌تئاتر ◀️ سالن اجتماعات و پارتی‌روم ◀️ کتابخانه ◀️ مهدکودک ◀️ کافی‌شاپ ◀️ لابی مجلل ◀️ لابی‌من 24 ساعته ◀️ و... ⚜️ فایل‌های مختلف با متراژهای متفاوت در طبقات و بلوک‌های مختلف موجود می‌باشد. ✅️ واحدهای مشابه با متراژهای 109 الی 122 متر در پروژه رونیکا پالاس کوهک موجود می‌باشد. ◀️ نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی ◀️ سند تک‌برگ کمتر از یک سال ‼️ مدارک واحد موجود می‌باشد ◀️ جهت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. ..........................حسینی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک راهآهنبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز