پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۷٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بالون
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۸۴٪ گران‌تر
۶۷٫۸۱۴۲۲۱۶۲۸۹۳۶۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۶۶ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۳٪میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅مشاور فروش خانم …✅ بزرگترین دپارتمان با۳شعبه درغرب استان تهران ________________________________________ ❌توجه:لوکیشن جهت تبلیغات میباشد❌ این فقط یک واحد نیست؛ جاییه که قراره داستان جدیدت ازش شروع بشه! اگر دنبال خونه‌ای هستی که هم از نظر موقعیت خیالت راحت باشه, هم وقتی واردش می‌شی حس «اینجا همونه» بهت دست بده, این واحد ارزش دیدن داره قیمت کل این واحد۱۱/۱۵۰ ولی من با۷۹۵۰ برات میخرمش , میخوای بدونی چجوری؟ همین حالا باهام تماس بگیر ✅کدآگهی۲۰۱ ☎️پاسخگویی ۹صبح الی۰۰:۰۰ بامداد

متن کامل

✅مشاور فروش خانم …✅ بزرگترین دپارتمان با۳شعبه درغرب استان تهران ________________________________________ ❌توجه:لوکیشن جهت تبلیغات میباشد❌ این فقط یک واحد نیست؛ جاییه که قراره داستان جدیدت ازش شروع بشه! اگر دنبال خونه‌ای هستی که هم از نظر موقعیت خیالت راحت باشه, هم وقتی واردش می‌شی حس «اینجا همونه» بهت دست بده, این واحد ارزش دیدن داره قیمت کل این واحد۱۱/۱۵۰ ولی من با۷۹۵۰ برات میخرمش , میخوای بدونی چجوری؟ همین حالا باهام تماس بگیر ✅کدآگهی۲۰۱ ☎️پاسخگویی ۹صبح الی۰۰:۰۰ بامداد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بالون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۱۲ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهر زیباموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

شهر زیباموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۷٫۹۵ میلیارد تومانمتری ۱۱۲ م · برآورد ۷٫۱۶ میلیارد تا ۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)