بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، استاد معین·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۶٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پارسیان سرمایه گذاری
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۵ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۹۵ میلیارد۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پارسیان سرمایه گذاری · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک پارسیان⚜️ معتبرترین مجموعه سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه ۱۰ (رزومه موفق و قابل استعلام ما افتخار ماست) خرید زیر قیمت و فروش به قیمت به صورت ماهانه همراه با سود قطعی در کمتر از ۱ماه سود قطعی در هر ماه: ۵۵۰ الی ۷۵۰ میلیون (حتی در بدترین شرایط بازار ) بدون دریافت کمیسیون تا انتهای کار انجام تمامی استعلامات سند و مدارک پیش از پرداخت انتقال سند شش دانگ به نام شخص سرمایه گذار فول امکانات طبقه اول تک واحدی دو خواب برای دریافت مشاوره و شروع همکاری تماس بگیرید /خانم …/
متن کامل
⚜️املاک پارسیان⚜️ معتبرترین مجموعه سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه ۱۰ (رزومه موفق و قابل استعلام ما افتخار ماست) خرید زیر قیمت و فروش به قیمت به صورت ماهانه همراه با سود قطعی در کمتر از ۱ماه سود قطعی در هر ماه: ۵۵۰ الی ۷۵۰ میلیون (حتی در بدترین شرایط بازار ) بدون دریافت کمیسیون تا انتهای کار انجام تمامی استعلامات سند و مدارک پیش از پرداخت انتقال سند شش دانگ به نام شخص سرمایه گذار فول امکانات طبقه اول تک واحدی دو خواب برای دریافت مشاوره و شروع همکاری تماس بگیرید /خانم …/
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پارسیان سرمایه گذاری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه