بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۹ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · الماس شما
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۰۱ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۶ میلیاردبیشینه۳۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۹٫۰۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک الماس شما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام عرض ادب گروه مشاورین آژانس الماس شما 〽️متراژ:105متر 〽️تعداد اتاق خواب :۲خ 〽️سرویس آشپزخانه:mdf 〽️کفپوش :سنگ 〽️سرویس: سنتی/ فرنگی امکانات : ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور ✅بالکن 〽️ساختمان شمالی واحد جنوبی 〽️سالن بسیار شیک و مربع شکل 〽️اتاق خواب ها استاندارد و فول کمد دیواری 〽️مشاعات بسیار تمیز مشاعات ساختمان بخاطر حضور مالکین بسیار تمیز در لوکشینی عالی و دسترسی عالی ب مراکز خدماتی و رفاهی 〽️واحد بازسازی شده مدرن و بی نظیر 〽️سند تک برگ سبز و آماده انتقال رهن تا 3500 تخفیف سر جلسه تصاویر کامل موجود هست لطفا با دقت مطالعه کنید کارشناس امور ملکی شما :…
متن کامل
سلام عرض ادب گروه مشاورین آژانس الماس شما 〽️متراژ:105متر 〽️تعداد اتاق خواب :۲خ 〽️سرویس آشپزخانه:mdf 〽️کفپوش :سنگ 〽️سرویس: سنتی/ فرنگی امکانات : ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور ✅بالکن 〽️ساختمان شمالی واحد جنوبی 〽️سالن بسیار شیک و مربع شکل 〽️اتاق خواب ها استاندارد و فول کمد دیواری 〽️مشاعات بسیار تمیز مشاعات ساختمان بخاطر حضور مالکین بسیار تمیز در لوکشینی عالی و دسترسی عالی ب مراکز خدماتی و رفاهی 〽️واحد بازسازی شده مدرن و بی نظیر 〽️سند تک برگ سبز و آماده انتقال رهن تا 3500 تخفیف سر جلسه تصاویر کامل موجود هست لطفا با دقت مطالعه کنید کارشناس امور ملکی شما :…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک الماس شما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع