بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
اهواز، کیان اباد
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ باما
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۶۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۸ آگهی فعال آپارتمان در کیان اباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۱ میلیاردبیشینه۱۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۸ میلیارد۳٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیان اباد (۱۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ باما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️◾️◼️⬛️هلدینگ بزرگ املاک باما⬛️◼️◾️▪️ ⭕️ یک حرکت هوشمندانه = یک سرمایه‌گذاری آینده‌نگر ⭕️ ➖️⬛️ مشخصات و امکانات ملک ⬛️➖️ ⚜️ قلب کیان‌آباد | موقعیتی آرام و درعین‌حال دسترسی‌پذیر ⚜️ مشاعات تمام‌سنگ و باکیفیت – ساختاری منظم و تمیز ⚜️ قواره کمیاب و پرطرفدار در یکی ازباارزش‌ترین بافت منطقه ⚜️ پلان مربع و استاندارد با قابلیت چیدمان معقول و کاربردی ⚜️ آشپزخانه فول‌دیزاین و شیک با فضای کابینتی مطابق سلیقه شما ⚜️ اتاق‌خواب‌های ایزوله و آرام برای حریم شخصی بیشتر ⚜️ پارکینگ سندی خوش پارک ➖️⬛️ شرایط پرداخت و تسهیلات ⬛️➖️ ⚡️ قابلیت رهن تا۱۸۰۰میلیارد تومان به‌عهده‌ی املاک ⚡️ امکان اخذ وام۱۲۰۰میلیارد تومان توسط کارگزار تخصصی __________ __________ __________ ✅️ زمان باارزش‌ترین دارایی شماست, آن را در اختیار حرفه‌ای‌ها قرار دهید. ✅️ کارشناس خریدوفروش:عباس سلامات آدرس املاک:اصلی کیان آبادبین خیابان۲و۳غربی کداملاک:۶۴۹
متن کامل
▪️◾️◼️⬛️هلدینگ بزرگ املاک باما⬛️◼️◾️▪️ ⭕️ یک حرکت هوشمندانه = یک سرمایه‌گذاری آینده‌نگر ⭕️ ➖️⬛️ مشخصات و امکانات ملک ⬛️➖️ ⚜️ قلب کیان‌آباد | موقعیتی آرام و درعین‌حال دسترسی‌پذیر ⚜️ مشاعات تمام‌سنگ و باکیفیت – ساختاری منظم و تمیز ⚜️ قواره کمیاب و پرطرفدار در یکی ازباارزش‌ترین بافت منطقه ⚜️ پلان مربع و استاندارد با قابلیت چیدمان معقول و کاربردی ⚜️ آشپزخانه فول‌دیزاین و شیک با فضای کابینتی مطابق سلیقه شما ⚜️ اتاق‌خواب‌های ایزوله و آرام برای حریم شخصی بیشتر ⚜️ پارکینگ سندی خوش پارک ➖️⬛️ شرایط پرداخت و تسهیلات ⬛️➖️ ⚡️ قابلیت رهن تا۱۸۰۰میلیارد تومان به‌عهده‌ی املاک ⚡️ امکان اخذ وام۱۲۰۰میلیارد تومان توسط کارگزار تخصصی __________ __________ __________ ✅️ زمان باارزش‌ترین دارایی شماست, آن را در اختیار حرفه‌ای‌ها قرار دهید. ✅️ کارشناس خریدوفروش:عباس سلامات آدرس املاک:اصلی کیان آبادبین خیابان۲و۳غربی کداملاک:۶۴۹
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ باما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کیان ابادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع