پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ ۳۰ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۶۵ متری، ۳ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۹۷۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۵ متر
زمین۱۶۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما وی آی پی
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۶۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۴۸۱۲۸۸۱۸۲۹۲۳۶۹۲۹۰۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در ایوانک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آلما وی آی پی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

***شهرک غرب خوارزم ۱۶۵متر *** ***اواحد از۵ واحد ۸۵۰م زمین *** ***مشاعات استثنایی ویو عالی *** ****حدودا ۱۹۰متر قدرالسهم *** ***قیمت استثنایی***

متن کامل

***شهرک غرب خوارزم ۱۶۵متر *** ***اواحد از۵ واحد ۸۵۰م زمین *** ***مشاعات استثنایی ویو عالی *** ****حدودا ۱۹۰متر قدرالسهم *** ***قیمت استثنایی***

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما وی آی پی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۸۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۸۸ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۸۸ متر۳ خواب۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲۶ میلیاردتومانمتری ۹۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

خانه‌ی ویلایی ۱۳۵ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۶ میلیارد · حدود میانه‌ی محله
۵۶

خانه‌ی ویلایی ۲۴۵ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۲۴۵ متر۳ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۱۶۰ میلیارد تومانمتری ۹۷۰ م · برآورد ۱۲۲ میلیارد تا ۲۰۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)