بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، شهرک راه‌آهن
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک راه‌آهن؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۳ میلیاردبیشینه۳۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۵٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک راه‌آهن (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️با درود و آرزوی تندرستی⚜️ ✅در این احوال کشور ارزش پول خود را با خرید یک ملک بسیار ارزنده و در حال رشد حفظ کنید✅ ✴️✴️ فروش ویژه داریم ✴️✴️ ✅️ مجموعه ای لوکس , لاکچری و بی نظیر مشخصات این واحد در مجموعه رونیکا کوهک: ✅۱۰۹ متر ✅دو خواب ✅نقشه بسیار خوب ✅سالن پرده خور ✅تراس قابل چیدمان ✅ویو کوهک و دریاچه امکانات مجموعه: ☀️محیط بسیار امن و نظارت شده ☀️لابی شیک با ارتفاع سقف ۸ متر و لابی من و لابی وومن ۲۴ ساعته ☀️مهدکودک و اتاق بازی کودکان ☀️باشگاه بدنسازی ☀️سینما اختصاصی برج ☀️سالن اجتماعات ☀️دسترسی عالی به شاه‌راه ها(آزادگان,حکیم,همت) ⚜️در قدم به قدم پروسه خرید و فروش در کنار شما هستیم⚜️ ⚜️مالکین محترم,واحدهای خود را به تیم ما بسپارید⚜️ ⚜️با ما تماس بگیرید ⚜️ .........................حسینی
متن کامل
⚜️با درود و آرزوی تندرستی⚜️ ✅در این احوال کشور ارزش پول خود را با خرید یک ملک بسیار ارزنده و در حال رشد حفظ کنید✅ ✴️✴️ فروش ویژه داریم ✴️✴️ ✅️ مجموعه ای لوکس , لاکچری و بی نظیر مشخصات این واحد در مجموعه رونیکا کوهک: ✅۱۰۹ متر ✅دو خواب ✅نقشه بسیار خوب ✅سالن پرده خور ✅تراس قابل چیدمان ✅ویو کوهک و دریاچه امکانات مجموعه: ☀️محیط بسیار امن و نظارت شده ☀️لابی شیک با ارتفاع سقف ۸ متر و لابی من و لابی وومن ۲۴ ساعته ☀️مهدکودک و اتاق بازی کودکان ☀️باشگاه بدنسازی ☀️سینما اختصاصی برج ☀️سالن اجتماعات ☀️دسترسی عالی به شاه‌راه ها(آزادگان,حکیم,همت) ⚜️در قدم به قدم پروسه خرید و فروش در کنار شما هستیم⚜️ ⚜️مالکین محترم,واحدهای خود را به تیم ما بسپارید⚜️ ⚜️با ما تماس بگیرید ⚜️ .........................حسینی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک راهآهنبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز