پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۲۲ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۶ متری، ۲ خوابه

تهران، میرداماد
۳۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۳ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۰٪ گران‌تر
۲۶۷۵۷۷۸۸۷۱۱۹۷۱۵۰۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... لَا حَـوْلَ وَ لَا قُـوَّهَ اِلَّا بِـاللَّـهِ ... بــا درود و آرزوی سـلامـتـی ... تـک بـازدید خرید قطعی✔️⭐ بـا دستــرسی 5 دقیقـه ای به متــرو و بـلـوار ✔️ ایـن واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای کـلیـه مشـاغـل اداری /تـجـاری/ حـقـوقـی/ آمـوزشـی وغیره است. ( لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامـاد/ شـاه نظـری) ↩️ واحـد86 متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه سـوم / موقـعیـت اداری ✅ کلا 5 طبقه 3 واحدی ⭐ ساختمان بـا لابـی و نگهبـانـی 24ساعتـه ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی حـرفه ای از ابتــدا ✅ بــا پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ⭐دارای 3 خط تلفن کابل کشی دیتا شبکه اینترنت ✅ پـاخور و تـردد بی نظیــر ✅ آمـاده تحـویل تخلیـه ✔️ بهترین گزینه برای کسب و کار سرمایه گذاری ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه✅

متن کامل

☯️ ... لَا حَـوْلَ وَ لَا قُـوَّهَ اِلَّا بِـاللَّـهِ ... بــا درود و آرزوی سـلامـتـی ... تـک بـازدید خرید قطعی✔️⭐ بـا دستــرسی 5 دقیقـه ای به متــرو و بـلـوار ✔️ ایـن واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای کـلیـه مشـاغـل اداری /تـجـاری/ حـقـوقـی/ آمـوزشـی وغیره است. ( لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامـاد/ شـاه نظـری) ↩️ واحـد86 متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه سـوم / موقـعیـت اداری ✅ کلا 5 طبقه 3 واحدی ⭐ ساختمان بـا لابـی و نگهبـانـی 24ساعتـه ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی حـرفه ای از ابتــدا ✅ بــا پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ⭐دارای 3 خط تلفن کابل کشی دیتا شبکه اینترنت ✅ پـاخور و تـردد بی نظیــر ✅ آمـاده تحـویل تخلیـه ✔️ بهترین گزینه برای کسب و کار سرمایه گذاری ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۵ متری، ۲ خوابه

میرداماد
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۰۰ متری، ۲ خوابه

میرداماد
۱۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه

میرداماد
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
۳۹ میلیارد تومانمتری ۴۵۳ م · برآورد ۳۷٫۲ میلیارد تا ۴۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)