بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک شهید باقری
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۹۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شهید باقری؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴ میلیاردبرآورد بام۳۰ میلیاردبیشینه۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۵٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️۱۰۶ متر همت یاس ۲ | نوساز و کلید نخورده ✔️واحد شما را در سه روز به فروش می رسانیم. ⭕️مشخصات: ✔️۱۰۶ متر و.... ✔️۲ خواب ✔️طبقه ۴ ✔️ساخت ۱۴۰۵ ✔️نوساز و کلید نخورده ✔️خوش نقشه و نورگیر ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️آسانسور ✔️تخلیه و آماده سکونت ⭕️موقعیت: ✔️منطقه ۲۲ چیتگر ✔️محدوده دریاچه شهدای خلیج فارس ✔️همت یاس ۲ ✔️دسترسی عالی به اتوبان همت و خرازی ✔️نزدیک ایران مال و دریاچه چیتگر ⭕️درباره پروژه: همت یاس ۲ از پروژه‌های شاخص مسکونی منطقه ۲۲ است که در محدوده دریاچه و ایران مال قرار گرفته و از نظر دسترسی و موقعیت سرمایه‌گذاری, مورد توجه خریداران این منطقه است. ⭕️نکته مهم: واحد آماده, کلید نخورده و مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ⭕️قیمت: استعلام بگیرید... ⭕️برای بازدید و اطلاعات بیشتر پیام دهید. فایل‌های مشابه در منطقه ۲۲ نیز موجود است. ..............حسینی
متن کامل
❌️۱۰۶ متر همت یاس ۲ | نوساز و کلید نخورده ✔️واحد شما را در سه روز به فروش می رسانیم. ⭕️مشخصات: ✔️۱۰۶ متر و.... ✔️۲ خواب ✔️طبقه ۴ ✔️ساخت ۱۴۰۵ ✔️نوساز و کلید نخورده ✔️خوش نقشه و نورگیر ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️آسانسور ✔️تخلیه و آماده سکونت ⭕️موقعیت: ✔️منطقه ۲۲ چیتگر ✔️محدوده دریاچه شهدای خلیج فارس ✔️همت یاس ۲ ✔️دسترسی عالی به اتوبان همت و خرازی ✔️نزدیک ایران مال و دریاچه چیتگر ⭕️درباره پروژه: همت یاس ۲ از پروژه‌های شاخص مسکونی منطقه ۲۲ است که در محدوده دریاچه و ایران مال قرار گرفته و از نظر دسترسی و موقعیت سرمایه‌گذاری, مورد توجه خریداران این منطقه است. ⭕️نکته مهم: واحد آماده, کلید نخورده و مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ⭕️قیمت: استعلام بگیرید... ⭕️برای بازدید و اطلاعات بیشتر پیام دهید. فایل‌های مشابه در منطقه ۲۲ نیز موجود است. ..............حسینی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک شهید باقریبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز