بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۵۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۴ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۵ میلیاردبیشینه۳۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۲٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۲۶٫۹ میلیارد به ۲۵ میلیارد۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۶٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۶٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️پروژه مجلل و لوکس رونیکا پالاس کوهک⭕️ فقط تخصصی پروژه رونیکا پالاس کوهک کار می کنیم ✔️اینگونه صاحب خانه شوید قیمت تمام شده: ⭕️هر واحدی که انتخاب کردید مبلغ 3 میلیارد تومان جهت رهن در نظر بگیرید. ⭕️مبلغ 800 میلیون تومان نیز بابت سند کسر می گردد. ⭕️یک سورپرایز دیگر نزد ما دارید.تماس بگیرید... ✔️مالکین محترم واحد شما را در ۳ روز به فروش می رسانیم. ✔️واحدهای مختلف موجود می باشد. ⭕️واحدهای 108 الی 120 متری ⭕️فول امکانات: ✔️لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷ متر ✔️سینما ✔️سالن اجتماعات ✔️سالن بدنسازی ویژه آقایان و بانوان ✔️گیم نت و کافه ✔️فضای سبز و لنداسکیپ جهت دریافت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. .........................حسینی
متن کامل
⭕️پروژه مجلل و لوکس رونیکا پالاس کوهک⭕️ فقط تخصصی پروژه رونیکا پالاس کوهک کار می کنیم ✔️اینگونه صاحب خانه شوید قیمت تمام شده: ⭕️هر واحدی که انتخاب کردید مبلغ 3 میلیارد تومان جهت رهن در نظر بگیرید. ⭕️مبلغ 800 میلیون تومان نیز بابت سند کسر می گردد. ⭕️یک سورپرایز دیگر نزد ما دارید.تماس بگیرید... ✔️مالکین محترم واحد شما را در ۳ روز به فروش می رسانیم. ✔️واحدهای مختلف موجود می باشد. ⭕️واحدهای 108 الی 120 متری ⭕️فول امکانات: ✔️لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷ متر ✔️سینما ✔️سالن اجتماعات ✔️سالن بدنسازی ویژه آقایان و بانوان ✔️گیم نت و کافه ✔️فضای سبز و لنداسکیپ جهت دریافت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. .........................حسینی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵ میلیارد تا ۲۶٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز