پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۶۰ میلیون۹۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۸۳۳۹۴۵۱۵۶۲۶۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ ✨ بنام خالق زیبایی درود بر شما … هستم, کارشناس فروش تخصصی املاک منطقه ۲ و ۵ تهران از دپارتمان اوپال پونک. اگر به دنبال یک پنت‌هاوس واقعی و لوکس هستید, قبل از تصمیم‌گیری این فایل را ببینید... پونک | شهرک نفت | بهترین لوکیشن منطقه این ملک فقط یک آپارتمان نیست؛ تعریف دیگری از زندگی لوکس است... ✅ ۲۵۰ متر بنای مفید با طراحی مهندسی و بدون پرتی ✅ ۴ خواب بزرگ, شامل مستر ✅ سه پارکینگ سندی ✅ سالن پرده‌خور سرتاسری با ارتفاع سقف عالی و قابلیت هر نوع چیدمان ✅ تراس ۳۰ متری قابل چیدمان؛ مناسب برای دورهمی, کافی‌تایم, گل‌آرایی و لذت بردن از غروب شهر ✅ ویوی پانورامای ابدی ۳۶۰ درجه؛ چشم‌اندازی که هر روز شما را شگفت‌زده می‌کند ✅ لابی مجلل, سرایدار مقیم و روف‌گاردن زیبا ✅ نورگیری فوق‌العاده از چند جهت و کیفیت ساخت ممتاز دسترسی سریع به بزرگراه‌های همت, حکیم, نیایش و ستاری ⭐ فایل خاص برای افراد خاص‌پسند ⭐ مناسب سخت‌پسندترین خریداران ⭐ از آن دسته فایل‌هایی که به‌ندرت وارد بازار می‌شود اگر کیفیت, موقعیت و اصالت ملک برایتان مهم است, همین امروز برای بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

✨ ✨ بنام خالق زیبایی درود بر شما … هستم, کارشناس فروش تخصصی املاک منطقه ۲ و ۵ تهران از دپارتمان اوپال پونک. اگر به دنبال یک پنت‌هاوس واقعی و لوکس هستید, قبل از تصمیم‌گیری این فایل را ببینید... پونک | شهرک نفت | بهترین لوکیشن منطقه این ملک فقط یک آپارتمان نیست؛ تعریف دیگری از زندگی لوکس است... ✅ ۲۵۰ متر بنای مفید با طراحی مهندسی و بدون پرتی ✅ ۴ خواب بزرگ, شامل مستر ✅ سه پارکینگ سندی ✅ سالن پرده‌خور سرتاسری با ارتفاع سقف عالی و قابلیت هر نوع چیدمان ✅ تراس ۳۰ متری قابل چیدمان؛ مناسب برای دورهمی, کافی‌تایم, گل‌آرایی و لذت بردن از غروب شهر ✅ ویوی پانورامای ابدی ۳۶۰ درجه؛ چشم‌اندازی که هر روز شما را شگفت‌زده می‌کند ✅ لابی مجلل, سرایدار مقیم و روف‌گاردن زیبا ✅ نورگیری فوق‌العاده از چند جهت و کیفیت ساخت ممتاز دسترسی سریع به بزرگراه‌های همت, حکیم, نیایش و ستاری ⭐ فایل خاص برای افراد خاص‌پسند ⭐ مناسب سخت‌پسندترین خریداران ⭐ از آن دسته فایل‌هایی که به‌ندرت وارد بازار می‌شود اگر کیفیت, موقعیت و اصالت ملک برایتان مهم است, همین امروز برای بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شهرک نفت (منطقه 5)
۱۶۵ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷

شهرک نفت (منطقه 5)
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۱۶۵ میلیارد تومانمتری ۶۶۰ م · برآورد ۹۲٫۲ میلیارد تا ۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)