بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۰ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۰۱ میلیاردبیشینه۱۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۳۳٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ✨ ✨ بنام خالق زیبایی ها درود و مهر /… هستم کارشناس فروش منطقه 5 و 2 اگر به‌دنبال یک ملک واقعاً خاص, کمیاب و سطح بالا هستید, این واحد در کلاس خودش رقیب ندارد. یک آپارتمان ۲۵۰ متری در طبقه آخر, ساخته‌شده با بهترین متریال, پلان فوق‌العاده حرفه‌ای و ویوی بی‌نهایت باز در یکی از خوش آب‌و‌هوا‌ترین بخش‌های شهرک نفت. آپارتمانی بدون مشابه در منطقه ۴ خواب بزرگ – یک خواب مستر کامل طبقه: آخر – با حس پنت‌هاوس و سقف بلند نورگیر سه‌جهته, نقشه کم‌نظیر و کاملاً کاربردی متریال ساخت: ممتاز, با دیتیل اجرایی حرفه‌ای ویو: باز, پایدار, روشن و بی‌رقیب منطقه: شهرک نفت – آرام, لوکس, خوش آب‌و‌هوا و به‌شدت رو‌به‌رشد امکانات پروژه: ✔ لابی لوکس و شیک ✔ آسانسور نسل جدید ✔ انباری بزرگ و استاندارد ✔ سیستم‌های سرمایش/گرمایش به‌روز ✔ مشاعات ممتاز با مدیریت و نگهبانی حرفه‌ای این فایل, گزینه‌ای است مناسب لوکس‌پسندان, سرمایه‌گذاران هوشمند و خانواده‌هایی که آرامش, کیفیت و اعتبار ملک برایشان اصل است. برای دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید VIP تماس بگیرید.
متن کامل
✨ ✨ ✨ بنام خالق زیبایی ها درود و مهر /… هستم کارشناس فروش منطقه 5 و 2 اگر به‌دنبال یک ملک واقعاً خاص, کمیاب و سطح بالا هستید, این واحد در کلاس خودش رقیب ندارد. یک آپارتمان ۲۵۰ متری در طبقه آخر, ساخته‌شده با بهترین متریال, پلان فوق‌العاده حرفه‌ای و ویوی بی‌نهایت باز در یکی از خوش آب‌و‌هوا‌ترین بخش‌های شهرک نفت. آپارتمانی بدون مشابه در منطقه ۴ خواب بزرگ – یک خواب مستر کامل طبقه: آخر – با حس پنت‌هاوس و سقف بلند نورگیر سه‌جهته, نقشه کم‌نظیر و کاملاً کاربردی متریال ساخت: ممتاز, با دیتیل اجرایی حرفه‌ای ویو: باز, پایدار, روشن و بی‌رقیب منطقه: شهرک نفت – آرام, لوکس, خوش آب‌و‌هوا و به‌شدت رو‌به‌رشد امکانات پروژه: ✔ لابی لوکس و شیک ✔ آسانسور نسل جدید ✔ انباری بزرگ و استاندارد ✔ سیستم‌های سرمایش/گرمایش به‌روز ✔ مشاعات ممتاز با مدیریت و نگهبانی حرفه‌ای این فایل, گزینه‌ای است مناسب لوکس‌پسندان, سرمایه‌گذاران هوشمند و خانواده‌هایی که آرامش, کیفیت و اعتبار ملک برایشان اصل است. برای دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید VIP تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۰ میلیارد تا ۱۳۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
