پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

دفتر اداری ۴۷ متری، ۰ خوابه

تهران، نیلوفر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۷ متر۰ خوابطبقه‌ی -۱ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۰
طبقه-۱
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمغان
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۱۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۰۴۴۸۷۷۷۰۱۰۵۳۱۳۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال در نیلوفر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمغان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بازسازی و نوسازی کامل موقعیت و دسترسی عالی خوش نقشه نور خوب مشاعات تمیز و بازسازی تخلیه فروشنده املاک ارمغان عابدینی

متن کامل

بازسازی و نوسازی کامل موقعیت و دسترسی عالی خوش نقشه نور خوب مشاعات تمیز و بازسازی تخلیه فروشنده املاک ارمغان عابدینی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمغان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۸ متری، ۰ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۷۸ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۶ متری، ۰ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۷۶ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۶ متری، ۰ خوابه

نیلوفر
۷۶ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۱۲٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۷۰ م · برآورد ۱۰٫۵ میلیارد تا ۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)