پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۷ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۸ متری، ۰ خوابه

تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۰ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۰
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سهند
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۱۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۰۴۴۸۷۷۷۰۱۰۵۳۱۳۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال در نیلوفر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک سهند · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری سهروردی شمالی بالای عباس‌آباد ۷۸متر سند اداری طبقه ۲ روی‌همکف لوکیشن عالی فاصله کمتر از ۵ دقیقه تا مترو زیر قیمت منطقه فروش فوری سروش امینی کارشناس تخصصی اداری در منطقه

متن کامل

✔️فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری سهروردی شمالی بالای عباس‌آباد ۷۸متر سند اداری طبقه ۲ روی‌همکف لوکیشن عالی فاصله کمتر از ۵ دقیقه تا مترو زیر قیمت منطقه فروش فوری سروش امینی کارشناس تخصصی اداری در منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سهند» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۱۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۶ متری، ۰ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۷۶ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۶ متری، ۰ خوابه

نیلوفر
۷۶ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۴۷ متری، ۰ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۴۷ متر۰ خوابطبقه -۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۸٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۳۵ م · برآورد ۱۹٫۶ میلیارد تا ۳۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)