بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۷۲ متری، ۴ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۲ متر
اتاق خواب۴
طبقه۰
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال در میرداماد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۶ میلیاردبرآورد بام۶۸٫۸ میلیاردبیشینه۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۱۸٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قیمت توافقی ملک مسکونی با موقعیت بسیار خوب اداری حیاط اختصاصی و ورودی مجزا مالکیت حیاط قید شده در سند(مجموعا۱۷۲ متر) با قابلیت پارک خودرو بازسازی صفر تا صد انجام شده که شامل پنجره ها تمام پی وی سی.درب ها سیم کشی ها .لوله کشی ها از دم کنتور آب تا داخل کامل تعویض شدن سرامیک کف واحدو دیوار اتاق جراحی و اتاق معاینه به همراه دیوار راهرو .موزائیک و پله های حیاط تعویض شدن نقاشی کامل داخل و حیاط سیستم گرمایش پکیج شده به همراه رادیاتورهای نو دو خط تلفن دوکنتور برق یکی برای حیاط و یکی برای واحد انباری زیر پله لوله کشی آب در چهار اتاق درمان به همراه کفشور دارای دواتاق حدودا ۲۰-۲۵ متر دو اتاق۱۲-۱۵ متر یک اتاق حدودا ۸ متر اتاق انتظار حدودا ۱۵ الی ۱۸متر بجز جراحی راحت ۵ یونیت دندانپزشکی جا میشه سرویس دستشویی و حمام و آشپزخانه قدرالسهم این واحد به دلیل قید حیاط در سند از سایر واحد ها بیشتر است ملک دو کله بسیار مناسب پزشکان و دندانپزشکان است صفر تاصد بازسازی شده و آماده استفاده است فقط باید با وسایل تجهیز شود ملک شخصی است بازدید حضوری با هماهنگی قبلی انجام میشود
متن کامل
قیمت توافقی ملک مسکونی با موقعیت بسیار خوب اداری حیاط اختصاصی و ورودی مجزا مالکیت حیاط قید شده در سند(مجموعا۱۷۲ متر) با قابلیت پارک خودرو بازسازی صفر تا صد انجام شده که شامل پنجره ها تمام پی وی سی.درب ها سیم کشی ها .لوله کشی ها از دم کنتور آب تا داخل کامل تعویض شدن سرامیک کف واحدو دیوار اتاق جراحی و اتاق معاینه به همراه دیوار راهرو .موزائیک و پله های حیاط تعویض شدن نقاشی کامل داخل و حیاط سیستم گرمایش پکیج شده به همراه رادیاتورهای نو دو خط تلفن دوکنتور برق یکی برای حیاط و یکی برای واحد انباری زیر پله لوله کشی آب در چهار اتاق درمان به همراه کفشور دارای دواتاق حدودا ۲۰-۲۵ متر دو اتاق۱۲-۱۵ متر یک اتاق حدودا ۸ متر اتاق انتظار حدودا ۱۵ الی ۱۸متر بجز جراحی راحت ۵ یونیت دندانپزشکی جا میشه سرویس دستشویی و حمام و آشپزخانه قدرالسهم این واحد به دلیل قید حیاط در سند از سایر واحد ها بیشتر است ملک دو کله بسیار مناسب پزشکان و دندانپزشکان است صفر تاصد بازسازی شده و آماده استفاده است فقط باید با وسایل تجهیز شود ملک شخصی است بازدید حضوری با هماهنگی قبلی انجام میشود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
