بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، حکیمیه
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۹ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک آشیانه
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۰۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۴ آگهی فعال آپارتمان در حکیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۶ میلیاردبیشینه۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۱٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکیمیه (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک آشیانه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فرصت خرید ویژه در حکیمیه | ۹۴ متر غرق نور** خانه‌ای روشن, دلباز و سرشار از حس خوب زندگی! تصور کنید هر روز صبح, نور دلنشین آفتاب به خانه‌تان بتابد؛ فضای خانه روشن, پرانرژی و آرامش‌بخش باشد و در هر گوشه‌اش حس خوب زندگی جریان داشته باشد. ☀️❤️ اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم از نظر نور و روشنایی دلنشین باشد و هم دسترسی‌های شهری فوق‌العاده‌ای داشته باشد, این فایل را از دست ندهید! ✨ **مشخصات ملک:** ۹۴ متر زیربنا ۲ خواب غرق نور با روشنایی طبیعی فوق‌العاده فضای دلباز و دلنشین ✅ سند آماده انتقال ✅ دسترسی مناسب به بزرگراه شهید بابایی دسترسی آسان به بزرگراه شهید همت ️ دسترسی به مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅ فروش نقدی ✅ امکان معاوضه با آپارتمان تا ۱۱۰ متر در حکیمیه بعضی خانه‌ها فقط یک ملک نیستند؛ حس خوب زندگی‌اند! این واحد با نور فوق‌العاده, متراژ کاربردی و موقعیت مناسب, می‌تواند همان خانه‌ای باشد که مدت‌ها به دنبالش بوده اید ✅لوکیشن درج شده در آگهی لوکیشن املاک میباشد جهت اطلاعات تکمیلی فقط بصورت حضوری داده میشود ✅ **املاک آشیانه** ✨ آشیانه‌ای امن برای معاملات ملکی شما
متن کامل
**فرصت خرید ویژه در حکیمیه | ۹۴ متر غرق نور** خانه‌ای روشن, دلباز و سرشار از حس خوب زندگی! تصور کنید هر روز صبح, نور دلنشین آفتاب به خانه‌تان بتابد؛ فضای خانه روشن, پرانرژی و آرامش‌بخش باشد و در هر گوشه‌اش حس خوب زندگی جریان داشته باشد. ☀️❤️ اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم از نظر نور و روشنایی دلنشین باشد و هم دسترسی‌های شهری فوق‌العاده‌ای داشته باشد, این فایل را از دست ندهید! ✨ **مشخصات ملک:** ۹۴ متر زیربنا ۲ خواب غرق نور با روشنایی طبیعی فوق‌العاده فضای دلباز و دلنشین ✅ سند آماده انتقال ✅ دسترسی مناسب به بزرگراه شهید بابایی دسترسی آسان به بزرگراه شهید همت ️ دسترسی به مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅ فروش نقدی ✅ امکان معاوضه با آپارتمان تا ۱۱۰ متر در حکیمیه بعضی خانه‌ها فقط یک ملک نیستند؛ حس خوب زندگی‌اند! این واحد با نور فوق‌العاده, متراژ کاربردی و موقعیت مناسب, می‌تواند همان خانه‌ای باشد که مدت‌ها به دنبالش بوده اید ✅لوکیشن درج شده در آگهی لوکیشن املاک میباشد جهت اطلاعات تکمیلی فقط بصورت حضوری داده میشود ✅ **املاک آشیانه** ✨ آشیانه‌ای امن برای معاملات ملکی شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک آشیانه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حکیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع