بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۵ از ۲۶
تهران، چیتگر شمالی
۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۰٫۹ میلیون۵۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۵ از ۲۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
زمین۳۰۰۰۰ متر
طبقه۱۵ از ۲۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راه ابنیه ماندگار
انتشار آگهی۲۱ خرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۳٫۸۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶٫۸۵۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵ میلیاردبرآورد بام۹٫۲۳ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۴ میلیارد۵٫۸۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۹٫۱٪میانه‌ی محله ۱۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیتگر شمالی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راه ابنیه ماندگار · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 26 تعداد واحد در طبقه: 8 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 30000 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی تعداد پارکینگ: ۲ آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, اپن, سینک دوقلو کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, آلاچیق, فضای سبز امکانات ورزشی: استخر اختصاصی, سونا جکوزی اختصاصی, سالن بدنسازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, لابی من, دستگاه خودپرداز, مستخدم, نورپردازی, پارکینگ مهمان, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی سرمایه‌گذاری مطمئن در محدوده منطقه 22 پیش‌فروش واحدهای مسکونی در چیتگر و دریاچه با شرایط ویژه پرداخت و امکانات کامل رفاهی جهت دریافت اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید نوری, کارشناس و مشاور رسمی اتحادیه انبوه‌سازان
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 26 تعداد واحد در طبقه: 8 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 30000 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی تعداد پارکینگ: ۲ آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, اپن, سینک دوقلو کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, آلاچیق, فضای سبز امکانات ورزشی: استخر اختصاصی, سونا جکوزی اختصاصی, سالن بدنسازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, لابی من, دستگاه خودپرداز, مستخدم, نورپردازی, پارکینگ مهمان, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی سرمایه‌گذاری مطمئن در محدوده منطقه 22 پیش‌فروش واحدهای مسکونی در چیتگر و دریاچه با شرایط ویژه پرداخت و امکانات کامل رفاهی جهت دریافت اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید نوری, کارشناس و مشاور رسمی اتحادیه انبوه‌سازان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «راه ابنیه ماندگار» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۱۴۷ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چیتگر شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
