پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۱۷۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۴

تهران، چیتگر شمالی
۵ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۶ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۱۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۳۰۰۰۰ متر
طبقه۳ از ۱۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راه ابنیه ماندگار
انتشار آگهی۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۵٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۳٫۸۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶٫۴۳۶٪ ارزان‌تر
۵۴٫۴۹۱٫۸۱۲۹۱۶۷۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷۲ روز، بدون کاهش قیمت۷ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٪میانه‌ی محله ۱۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیتگر شمالی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک راه ابنیه ماندگار · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 14 تعداد واحد در طبقه: 6 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 30000 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی, شمالی, شرقی, غربی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف, رادیاتور, موتورخانه مرکزی, اسپلیت, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, آلاچیق, فضای سبز, فضای بازی کودکان امکانات ورزشی: سالن بدنسازی, استخر اختصاصی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری, پله اضطراری سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی, نورپردازی, پارکینگ مهمان, طراحی متناسب با افراد کم توان, مستخدم, دستگاه خودپرداز, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی پیش فروش اپارتمان های 90 متری در تهران منطقه 22 رینگ دوم دریاچه چیتگر امکانات تکمیل فول , مجتمع مسکونی تجاری نگین دریاچه با نگهبانی 24 ساعته , محوطه , فضای سبز, سالن بدنسازی , لابی مجلل , روف گاردن , هیپر مارکت , نانوایی و… از امکانات مجتمع . واحد ها خوش نقشه , نورگیر با ویو عالی وبدون مشرف دریاچه , بهترین حوزه برای سرمایه گذاری در منطقه 22 با توجه به گسترش امکانات و رشد و پیشرفت منطقه , دسترسی به شاه راه های اصلی (حکیم و همت ) و مراکز خدماتی و … . خرید از تعاونی های معتبر زیر نظر انبوه سازی مسکن و شهرداری و وزارت تعاون و وزارت مسکن و راه و شهر ساژی , زمین دارای پلاک ثبتی , اخذ قرارداد رسمی و صدور کد رهگیری برای هر سهم , امکان پرداخت به صورت شرایطی ( اقساط بلند مدت , تهاتر , تسویه کامل) , امکان خرید سهام در پروژه (60 متری) , تعهدات سازنده نشبت به زمان تحویل در قرارداد ساخت (پرداخت ضرر و زیان در صورت دیرکرد) . {{{{{بهترین فرصت برای پیش خرید اپاتمان با یک سوم قیمت امروز منطقه}}}}} برای دریافت مشاوره و اطلاعات و بازدید از پروژه ها تماس حاصل فرمایید •کارشناس و مشاور رسمی انبوه سازی مسکن•

متن کامل

مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 14 تعداد واحد در طبقه: 6 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 30000 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی, شمالی, شرقی, غربی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف, رادیاتور, موتورخانه مرکزی, اسپلیت, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, آلاچیق, فضای سبز, فضای بازی کودکان امکانات ورزشی: سالن بدنسازی, استخر اختصاصی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری, پله اضطراری سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی, نورپردازی, پارکینگ مهمان, طراحی متناسب با افراد کم توان, مستخدم, دستگاه خودپرداز, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی پیش فروش اپارتمان های 90 متری در تهران منطقه 22 رینگ دوم دریاچه چیتگر امکانات تکمیل فول , مجتمع مسکونی تجاری نگین دریاچه با نگهبانی 24 ساعته , محوطه , فضای سبز, سالن بدنسازی , لابی مجلل , روف گاردن , هیپر مارکت , نانوایی و… از امکانات مجتمع . واحد ها خوش نقشه , نورگیر با ویو عالی وبدون مشرف دریاچه , بهترین حوزه برای سرمایه گذاری در منطقه 22 با توجه به گسترش امکانات و رشد و پیشرفت منطقه , دسترسی به شاه راه های اصلی (حکیم و همت ) و مراکز خدماتی و … . خرید از تعاونی های معتبر زیر نظر انبوه سازی مسکن و شهرداری و وزارت تعاون و وزارت مسکن و راه و شهر ساژی , زمین دارای پلاک ثبتی , اخذ قرارداد رسمی و صدور کد رهگیری برای هر سهم , امکان پرداخت به صورت شرایطی ( اقساط بلند مدت , تهاتر , تسویه کامل) , امکان خرید سهام در پروژه (60 متری) , تعهدات سازنده نشبت به زمان تحویل در قرارداد ساخت (پرداخت ضرر و زیان در صورت دیرکرد) . {{{{{بهترین فرصت برای پیش خرید اپاتمان با یک سوم قیمت امروز منطقه}}}}} برای دریافت مشاوره و اطلاعات و بازدید از پروژه ها تماس حاصل فرمایید •کارشناس و مشاور رسمی انبوه سازی مسکن•

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «راه ابنیه ماندگار» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • این آگهی ۱۷۲ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۵ از ۲۶

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۱۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۹

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۹۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۶۲ روز در بازار
۵ میلیارد تومانمتری ۵۵٫۶ م · برآورد ۷٫۹۷ میلیارد تا ۱۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)