پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۸۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، بالا کفت·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه احمدی
۳۲ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۳۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حسن غرقی
انتشار آگهی۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۷۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۵٫۳۵۳٫۸۸۲٫۲۱۱۱۱۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در بالا کفت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بالا کفت (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور حسن غرقی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش منزل سنتی 13 خوابه✅ دارای حیاط مرکزی با حوض وسط ✅ دارای حیاط بزرگ و دلباز با درختان نارنج✅ پست بام 200 متری جهت روف گاردن با ویو نارنجستان قوام و گاراژ قدیمی افشار✅ دارای سرداب 70 متری ✅ مناسب جهت اقامتگاه و سفره خانه سنتی با موقعیت عالی✅ فاصله تا نارنجستان قوام 5 دقیقه ✅ فاصله تا مسجد نصیرالملک 7 دقیقه ✅ نزدیک به خیابان اصلی و بازار وکیل ✅ ماشین تا درب منزل تردد مینماید ✅ برا بازدید و توضیحات بیشتر به دفتر املاک قوام روبروی نارنجستان قوام مراجعه نمایید ☑️

متن کامل

فروش منزل سنتی 13 خوابه✅ دارای حیاط مرکزی با حوض وسط ✅ دارای حیاط بزرگ و دلباز با درختان نارنج✅ پست بام 200 متری جهت روف گاردن با ویو نارنجستان قوام و گاراژ قدیمی افشار✅ دارای سرداب 70 متری ✅ مناسب جهت اقامتگاه و سفره خانه سنتی با موقعیت عالی✅ فاصله تا نارنجستان قوام 5 دقیقه ✅ فاصله تا مسجد نصیرالملک 7 دقیقه ✅ نزدیک به خیابان اصلی و بازار وکیل ✅ ماشین تا درب منزل تردد مینماید ✅ برا بازدید و توضیحات بیشتر به دفتر املاک قوام روبروی نارنجستان قوام مراجعه نمایید ☑️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حسن غرقی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های بالا کفت
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۳۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۶۰ متری، ۴ خوابه

بالا کفتموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۳۴٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

بالا کفتموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۹۴ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۳۶٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۳۰ متری، ۴ خوابه

بالا کفتموقعیت تقریبی
۳۳۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۳۲ میلیارد تومانمتری ۸۰ م · برآورد ۱۴٫۸ میلیارد تا ۲۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)