بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۸ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۵۰ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۲ میلیاردبیشینه۴۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۷٫۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هرجا بروید ما همانجا هستیم ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️شمس‌آباد, بالاتر از میدان ملت ⚜️۵طبقه , تکواحدی , طبقه ۵ ⚜️۱۱۵متر , ۲خواب (۱مستر) ⚜️پارکینگ سندی ⚜️تراس کاربردی و قابل چیدمان ⚜️ حیاط مشجر ⚜️آکواریومی از نور و آفتاب شمال و جنوب ⚜️سندشخصی (بدون ریشه) ⚜️فول نوسازی ⚜️با کمال احترام کمیسیون از هر طرف یک درصد میباشد ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️تخفیف عالی هنگام عقد قرارداد ⚜️کارشناس فروش VIP:عارف ⚜️دپارتمان بزرگ املاک شایگان
متن کامل
⚜️هرجا بروید ما همانجا هستیم ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️شمس‌آباد, بالاتر از میدان ملت ⚜️۵طبقه , تکواحدی , طبقه ۵ ⚜️۱۱۵متر , ۲خواب (۱مستر) ⚜️پارکینگ سندی ⚜️تراس کاربردی و قابل چیدمان ⚜️ حیاط مشجر ⚜️آکواریومی از نور و آفتاب شمال و جنوب ⚜️سندشخصی (بدون ریشه) ⚜️فول نوسازی ⚜️با کمال احترام کمیسیون از هر طرف یک درصد میباشد ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️تخفیف عالی هنگام عقد قرارداد ⚜️کارشناس فروش VIP:عارف ⚜️دپارتمان بزرگ املاک شایگان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع